År 2026 ligger hyrespriserna för möblerade lägenheter på Norra Cypern i genomsnitt mellan £450 och £1,300. Girne och İskele är de områden som erbjuder högst hyrespotential. I takt med att hyresnivåerna i pund sterling fortsätter att stiga har köp, för den som planerar ett långsiktigt boende, blivit ett mer strategiskt och kostnadseffektivt alternativ jämfört med att hyra.
📌 Övergripande läge på hyresmarknaden på Norra Cypern 2026
Från och med 2026 visar hyresmarknaden på Norra Cypern en stabil uppåtgående trend i pund sterling. Ökad efterfrågan från utländska investerare, universitetsstudenter, digitala nomader och långtidsboende hyresgäster från Europa håller marknaden aktiv.
Särskilt i Girne, İskele, Gazimağusa och Lefkoşa är hyresnivåerna högre än i andra områden. Projekt nära stranden, bostadsområden i residence-koncept samt boendemiljöer med goda sociala faciliteter bedöms tillhöra premiumsegmentet.
📊 Aktuella genomsnittliga månadshyror (2026)
🏠 Studio
-
Omöblerad: £350 – £450
-
Möblerad: £450 – £700
🏠 1+1 lägenhet
-
Omöblerad: £400 – £750
-
Möblerad: £550 – £900
🏠 2+1 lägenhet
-
Omöblerad: £550 – £900
-
Möblerad: £750 – £1,200
Obs: I projekt på första linjen mot havet, nybyggda residence-lägenheter i inhägnade områden samt komplex med omfattande sociala faciliteter kan priserna ligga 15–30% över genomsnittet.
📍 Hyresanalys per område (2026)
🌊 Girne
Detta är området med högst turistattraktion och starkast investeringsvärde. I projekt med havsutsikt och i bostadsområden ligger möblerade 1+1-lägenheter i genomsnitt på £650 – £900.
🌴 İskele
Det är de senaste årens snabbast växande investeringsområde. I projekt nära kusten ligger möblerade 1+1-lägenheter på £450 – £600.
🎓 Gazimağusa
Hyrespotentialen är hög tack vare den stora koncentrationen av universitet. Beläggningsgraden är stark tack vare studentefterfrågan.
🏙 Lefkoşa
Som huvudstad är området ett förstahandsval för yrkesverksamma. Det ger stabila intäkter vid långtidsuthyrning.
👨💼 Hyresgästguide 2026
-
Avtalstiden är vanligtvis 6 eller 12 månader
-
Deposition: 1–2 månadshyror
-
El, vatten, internet och avgifter ingår vanligtvis inte och betalas av hyresgästen
-
I möblerade lägenheter är AC, vitvaror och grundläggande möbler standard
-
Hyror anges oftast i pund sterling
📈 Investeringsperspektiv: Hyra eller köpa?
Från och med 2026 fortsätter hyreshöjningarna i pund sterling.
Exempelberäkning:
-
Genomsnittlig hyra för möblerad 1+1: £600
-
Årlig hyresintäkt: £7,200
-
Total hyreskostnad över 10 år: £72,000
För den som planerar att bo långsiktigt kan ett köp vara ett strategiskt beslut.
🔑 Fördelar med att köpa via Kairos
På Kairos erbjuder vi våra investerare:
-
Start med 35% kontantinsats
-
Räntefri delbetalning i upp till 84 månader
-
Urval av projekt med hög hyresavkastning
-
Hantering av lagfart och juridiska processer
-
Alternativ med möblerade lägenheter och villor
Vi erbjuder detta.
För aktuell portfölj och en detaljerad investeringsanalys: https://www.kairoscyprus.com
Vanliga frågor❓
Kommer hyrespriserna på Norra Cypern att fortsätta stiga 2026?
Med utländsk efterfrågan och nya projekt fortsätter uppåttrenden i pund sterling.
Är en möblerad lägenhet mer fördelaktig?
Vid kort- och medellång uthyrning hyrs möblerade lägenheter ut snabbare och ger högre hyresintäkter.
Vilket område på Cypern har högst hyresavkastning?
Girne och İskele har, från och med 2026, den högsta hyrespotentialen för investerare.
Kan utlänningar köpa fastighet på Norra Cypern?
När de juridiska procedurerna är slutförda kan utländska investerare äga fastighet på Norra Cypern.
År 2026 erbjuder hyresmarknaden på Norra Cypern strategiska möjligheter för investerare och för den som planerar ett långsiktigt boende. Stigande hyresnivåer kan göra köp mer fördelaktigt på sikt. Professionell rådgivning och rätt val av läge är de viktigaste faktorerna som avgör investeringens framgång.
