Dieses Projekt befindet sich in Karşıyaka, Girne, nur 400 Meter von der Küste entfernt und ist sowohl für die Kurzzeit- als auch für die Langzeitvermietung optimiert. Eine Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für 8 % Netto-Mietrendite und Einstieg bereits mit nur 50 % Anzahlung.
Projektübersicht 🏗️
Das Projekt in der Region Karşıyaka umfasst insgesamt 104 Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern. Die Anlage liegt auf einem Grundstück mit Berg- und Meerblick und ist etwa 25 Minuten vom Stadtzentrum von Girne entfernt.
- 📍 Entfernung zum Strand: 400 Meter
- 📐 Grundstücksgröße: 22 dönüm
- 🌿 Landschaftsfläche: 3000 m²
- 🏠 Wohnungstypen: 1+1 und 2+1
Wohnungstypen 🏘️
Optionen 1+1 und 2+1
Im Projekt stehen verschiedene Wohnungstypen zur Verfügung, die auf unterschiedliche Nutzungsanforderungen abgestimmt sind:
- 🌅 Penthouse mit 1 Schlafzimmer und Dachterrasse
- 🌿 Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern und privatem Garten
- 🏊♂️ Wohnung mit 2 Schlafzimmern, privatem Garten und privatem Infinity-Pool
- 🌄 Penthouse mit 2 Schlafzimmern und Dachterrasse
- ♨️ Penthouse mit Dachterrasse, Grillbereich und Jacuzzi für 6 Personen
Technische Merkmale ⚙️
Innenausstattung
- 🪨 Küchenarbeitsplatte aus italienischem Stein
- ✨ Hochglanz-Soft-Touch-Küchenschränke
- 🪟 Aluminium-Fenstersystem mit Doppelverglasung
- ❄️ Zentrales VRF-Klimasystem
- 🔐 IP-Gegensprechanlage
- 🔌 Generator-Infrastruktur
- 🪵 10 mm Laminatboden (optional)
Außenbereiche und Gebäudemerkmale
- 🌿 Privater Garten in jeder Erdgeschosswohnung
- 🌅 Private Terrasse in den Dachgeschosswohnungen
- 🏊♂️ Privater Pool und Jacuzzi in ausgewählten Wohnungen
Soziale Einrichtungen und Gemeinschaftsbereiche 🏖️
Anlagen innerhalb der Wohnanlage
- 🏊♂️ 3 Außenpools
- 🏊♀️ 1 beheizter Innenpool
- 🎾 Tennisplatz
- ⛳ Minigolfplatz
- 🧘♀️ Yoga-Bereich
- 🛝 Kinderspielplatz
Servicebereiche
- 🍽️ Restaurant
- ☕ Barista-Café
- 🛒 Minimarkt
- 🧖♂️ Spa- und Wellnesszentrum
- ♨️ Sauna und Hamam
- 💪 Fitnessstudio
Zusätzliche Services
- 🛡️ 24/7-Sicherheitsdienst
- 🧑💼 Concierge-Service
- 🚐 Privater Beach Club (mit Shuttle-Service erreichbar)
Lagevorteil 📍
Die Region Karşıyaka liegt westlich von Girne und hat sich in den letzten Jahren dank Infrastrukturinvestitionen dynamisch entwickelt.
- 🚗 25 Minuten ins Zentrum von Girne
- 🏨 10 Minuten zu 5-Sterne-Hotels
- 🚶♂️ Lange Küstenpromenaden und Spazierwege
- 🏥 Nahe bei Märkten, Restaurants und Gesundheitsdiensten
📈 Die Wohnimmobilienpreise in der Region sind in den letzten 10 Jahren durchschnittlich um 14 % pro Jahr gestiegen.
Investment- und Vermietungsinfrastruktur 💼
Vermietungsmanagement
Im Projekt wird ein umfassender Property-Management-Service angeboten:
- 📢 Marketing und Inserierung
- 📞 7/24-Kundensupport
- 🔑 Check-in- / Check-out-Management
- 🧹 Reinigungs- und Wartungsservices
- 📊 Preisoptimierung
- 📈 Performance-Reporting
Investmentdaten
- 💰 Zielrendite: 8 % Netto-Mietertrag
- 🔄 Geeignet für Kurzzeit- und Langzeitvermietung
- 🌍 Region mit hoher Nachfrage durch Tourismus und Studierende
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