Diese 1 Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung in Esentepe, einer der gefragtesten Lagen von Girne, bietet ein ausgewogenes Investmentprofil für Kurz- und Langzeitvermietung. Die Immobilie befindet sich in einer neu fertiggestellten Boutique-Anlage, ist schlüsselfertig und kann nach dem Kauf sofort genutzt oder vermietet werden.
📍 Lagevorteil und Vermietungspotenzial
Eine der größten Stärken der Wohnung ist die fußläufige Lage.
• 🌊 Kurze Distanz zu Stränden
• 🛒 Supermarkt, Restaurants und Cafés zu Fuß erreichbar
• 🚶♂️ Tägliche Besorgungen ohne Auto möglich
Diese Faktoren sind insbesondere für die Nachfrage nach Kurzzeitvermietung (holiday let) entscheidend. In Esentepe erzielen Immobilien in wirklich fußläufigen Lagen bei saisonalen Vermietungen tendenziell höhere Auslastungsquoten.
🛋️ Ausstattungsmerkmale
• 🛏️ 1 Schlafzimmer
• 🚿 1 Badezimmer
• 🪜 Erdgeschoss – stufenlos, bequemer Zugang
• 🌅 Großer Balkon/Terrasse zur Vorderseite (Meerblick)
• 🍽️ Offener Wohn- und Küchenbereich
• 🎯 Unmöbliert (individuell gestaltbar)
Die Lage im Erdgeschoss ist besonders praktisch für längere Aufenthalte, Nutzer im höheren Alter sowie für effiziente Vermietungsabläufe.
🏊♂️ Anlagen-Highlights
In der Boutique-Anlage mit insgesamt 54 unabhängigen Einheiten:
• 🏊 Außenpool
• ♨️ Beheizter Innenpool
• 🧖 Spa-, Sauna- und Massagebereiche
• 🏋️ Fitnessraum
• 🧸 Kinderspielplatz
• ☕ Café und Gemeinschaftsbereiche
Solche Einrichtungen erhöhen die Attraktivität – insbesondere im Kurzzeitvermietungssegment – unmittelbar.
