Vor dem Hintergrund eines begrenzten Angebots und einer steigenden internationalen Nachfrage entlang der Küste von Northern Cyprus stellt dieses vollständig renovierte 3+2-Duplex eine besondere Gelegenheit dar, die Komfort, Qualität und Investitionspotenzial unter einem Dach vereint. Die Immobilie in Küçük Erenköy bietet sowohl für die Eigennutzung als auch für den langfristigen Werterhalt eine überzeugende Alternative.
Strategische Lage & Investitionsperspektive
Northern Cyprus hat sich, insbesondere entlang der Küstenlinie von Girne, zunehmend zu einem gefragten Mittelmeerstandort für europäische Investoren entwickelt.
Die Region Küçük Erenköy zeichnet sich insbesondere aus durch:
- Bebauung mit geringer Dichte
- Naturnahe Lage
- Nähe zum Meer und zu Golfanlagen
und hebt sich damit klar hervor.
Renovierte, bezugsfertige Immobilien dieses Standards gehören zu einem Segment mit begrenztem Angebot, was im Hinblick auf eine langfristige Wertsteigerung einen wesentlichen Vorteil darstellt.
Wohnfläche & Innenraumqualität
Dieses 3+2-Duplex mit 165 m² Innenfläche wurde von Grund auf renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden:
- 3 großzügige Schlafzimmer (alle en-suite)
- Separates zusätzliches Badezimmer (Walk-in-Dusche)
- Hochwertige Materialien und Verarbeitung
- Inverter-Klimasystem
- Sofort-Warmwassersystem + Gasboiler
- Beleuchtung und Wohnatmosphäre mit individuell gestalteten Details
Der Küchenbereich bietet mit Geschirrspüler, Frühstücksbar und integrierten Geräten eine funktionale Nutzung, während der Wohnbereich Komfort und Ästhetik ausgewogen verbindet.
Terrasse & Outdoor-Living
Zu den stärksten Merkmalen der Immobilie gehört die 60 m² große private Terrasse:
- Unverbaubarer Meer- und Poolblick
- Doppelte Ausrichtung mit zusätzlichem Bergblick
- Wasserdichte Pergola für ganzjährige Nutzung
- Funktionsfähiger Jacuzzi (Hot Tub)
Dieser Bereich steigert sowohl die Lebensqualität im Alltag als auch die Positionierung der Immobilie im gehobenen Mietsegment.
Außenbereich & Zusätzliche Vorteile
- Privater Stellplatz für 4 Fahrzeuge
- Großer Garten und Grünfläche
- Abstellraum im Garten
- Sämtliche Möbel und Haushaltsgeräte inklusive
- 65”-TV, elektrische Ledersofas (mit USB-Anschluss)
Die Immobilie wird im „key-ready“-Konzept angeboten und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort genutzt oder vermietet werden.
Anlage & Ausstattung – Wohnen auf Resort-Niveau
Diese Immobilie befindet sich in einer Anlage mit umfassenden Gemeinschafts- und Freizeitangeboten:
- 3 Außenpools
- Innenpool
- Spa, Sauna und Massageräume
- Fitnessstudio
- Yoga- / Pilates-Bereiche
- Restaurant
- Zugang zum The Retreat Leisure Centre
Diese Einrichtungen erhöhen insbesondere bei Kurzzeitvermietungen die Attraktivität deutlich.
Lifestyle & Ruhestandsperspektive
Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohnsitz, sondern ein ausgewogenes und nachhaltiges Lebensmodell:
- Ganzjährig sonniges Mittelmeerklima
- 15 Minuten bis zum Golfplatz
- Nur 5 Minuten zu den Stränden
- Sichere, ruhige und naturnahe Umgebung
Insbesondere für Investoren mit Ruhestandsplänen oder dem Wunsch nach einem Zweitwohnsitz bietet sie ein stressarmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig ermöglicht sie in Zeiten der Nichtnutzung eine flexible Einkommensgenerierung.
Professionelle Unterstützung & Sicherer Ablauf
Für internationale Investoren ist ein professionell gesteuerter Prozess von zentraler Bedeutung. Zu den angebotenen Leistungen gehören:
- Immobilienverwaltung
- Mietverwaltung
- Mietersuche und Vertragsabwicklung
- Rechtsberatung
- Wertsteigernde Renovierungslösungen
Ziel ist es, dem Investor zu ermöglichen, seine Immobilie aus der Ferne sicher und effizient zu verwalten.
