Ein Küstenprojekt in fußläufiger Entfernung zum Meer mit direktem Zugang zum Mittelmeer und hohem Auslastungspotenzial in der Kurzzeitvermietung dank einer jährlichen touristischen Nachfrage von 2M+, ergänzt durch soziale Einrichtungen und Services auf 5⭐-Hotelniveau.
Projektübersicht 🏗️
Wohnungstypen 🏡
- 1+1 mit Galerie (Loft) – 30 Einheiten (Erdgeschoss)
- Studio Penthouse – 28 Einheiten (1. Obergeschoss)
- 2+1 Penthouse – 1 Einheit (1. Obergeschoss, begrenztes Angebot)
Grundrisse und Nutzungskonzept 📐
Studio-Apartments (70.11 m² brutto)
- Kompakte und effiziente Planung
- Für kurz- und langfristige Vermietung geeignet
- Spricht junge Berufstätige und investitionsorientierte Käufer an
Loft 1+1 (66.45 m² brutto)
- Offener Grundriss mit hohen Decken
- Funktionales und modernes Raumkonzept
- Anderes Nutzungserlebnis als bei Standardwohnungen
2+1 Penthouse (165.77 m² brutto)
- Großzügiger Wohnbereich
- Materialqualität im gehobenen Segment
- Aufgrund der Einzeleinheit nur begrenzt verfügbar
Projektkonzept und Arealplanung 🌿
Planung mit geringer Bebauungsdichte
- Große Abstände zwischen den Wohneinheiten
- Struktur fern dichter Wohnanlagen
- Privatsphäreorientierte Anordnung
Architektonischer Ansatz 🏛️
- Bebauung im Einklang mit den Geländekonturen
- Landschaftsorientierte Planung
- Positionierung unter Erhalt der natürlichen Umgebung
Wohnkonzept 🌱
- Vom Lärm abgeschirmte Wohnbereiche
- Minimale Dichte in den Gemeinschaftsflächen
- Fokus auf Freiflächen und Naturintegration
Soziale und technische Ausstattung ⚙️
Strand und Meer 🌊
- Privatstrand (nur für Bewohner zugänglich)
- Direkter Zugang zur Küste
- Promenade am Meer (autofrei)
Servicebereiche 🏨
- Restaurant direkt am Meer
- Boutique-Hotel
- Concierge-Services
- Shuttleservice innerhalb der Anlage
Sport und Gesundheit 💪
- Fitnesscenter (mit Meerblick)
- Massage- und Therapiebereiche
- Tennisplätze (2)
- Multifunktionale Sportplätze
Außenbereiche 🌳
- Landschaftlich gestaltete Parkfläche
- Spazierwege
- Großzügige offene Lebensbereiche
Extra 🚤
-
Marina (in Entwicklung)
Lage und Erreichbarkeit 📍
Standortvorteil
- Direkt an der Mittelmeerküste
- Windgeschützte, ruhige Küstenlinie
- Blick auf das Beşparmak-Gebirge
Über Karşıyaka 🌅
Karşıyaka ist ein Küstengebiet westlich von Kyrenia an der Achse Alsancak–Lapta und zeichnet sich durch seine geringe Bebauungsdichte aus. Die Bautätigkeit in der Region ist kontrolliert; das begrenzt eine Überverdichtung und sorgt langfristig für Stabilität bei der Mietnachfrage. Entlang der Küste sind Restaurants, Spazierwege und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Da sich der touristische Zustrom über das ganze Jahr verteilt, wird die Saisonalität in der Kurzzeitvermietung reduziert. Gleichzeitig macht die gute Erreichbarkeit des Zentrums von Kyrenia die Lage sowohl für Eigennutzung als auch als Investment ausgewogen attraktiv.
Entfernungen 🚗
- Zentrum Kyrenia: 18 Min. (14 km)
- Hafen Kyrenia: 30 Min. (21 km)
- Nikosia: 50 Min. (60 km)
- Flughafen Ercan: 45 Min. (55 km)
- Flughafen Larnaka: 75 Min. (90 km)
- Karpaz: 2 Stunden (116 km)
