Eine seltene Gelegenheit, ein mediterranes Traumhaus in Lapta, Kyrenia zu besitzen

Diese elegant renovierte Steinvilla mit vier Schlafzimmern vereint traditionellen Charme mit modernem Luxus. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.074 m² gelegen, mit gepflegten Gärten, Meer- und Bergblick sowie einem privaten Pool, verkörpert sie den Inbegriff des anspruchsvollen mediterranen Lebensstils. Jedes Detail wurde sorgfältig überarbeitet, um Komfort, Funktionalität und Ästhetik zu gewährleisten.

Lagevorteile

Diese Villa befindet sich in Lapta, einem der beliebtesten Wohngebiete Kyrenias, und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort:

Nur 20 Minuten ins Stadtzentrum von Kyrenia, mit seinem historischen Hafen, der Burg, Boutiquen und Restaurants am Meer
10 Minuten zur bekannten Lapta-Strandpromenade, mit pulsierendem Nachtleben, Sandstränden und ausgezeichneten Restaurants direkt am Meer
40 Minuten zum Flughafen Ercan und 90 Minuten zum internationalen Flughafen Larnaka
In unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Cafés und Schulen

Lapta ist ein charmantes Küstendorf und gilt als einer der bevorzugten Orte für alle, die einen entspannten, aber gut angebundenen Lebensstil an der Nordküste Zyperns suchen.

Immobilienmerkmale

Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksgröße: 2.074 m² (1.050 m² Garten + 1.024 m² Hausgrundstück)
4 Schlafzimmer – eines derzeit als Büro genutzt
3 Badezimmer – 2 Familienbäder und 1 en-suite im Hauptschlafzimmer
Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Grundriss
Voll ausgestattete moderne Küche mit neuen Einbaugeräten
Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine und Trockner inklusive)
Wasseraufbereitungs- und Filtersystem
Sofort-Heißwassersystem
Energieeffiziente Inverter-Klimaanlagen in allen Räumen
Deckenventilatoren in allen Schlafzimmern
Automatisches Eingangstor für Privatsphäre und Sicherheit
Komplett renovierte Badezimmer mit modernen Armaturen

Außenbereich

Privater Pool (10 m x 5 m) mit großzügiger Terrasse
Zwei Balkone im Obergeschoss und große Terrasse im Erdgeschoss
Panoramablick auf Meer und Berge
Gepflegte Gärten mit Oliven-, Pfirsich-, Mandel-, Walnuss-, Apfel- und Maulbeerbäumen sowie Kakteen
Eigener Wasserbrunnen
Große Einfahrt mit Carport – Parkplätze für bis zu 5 Fahrzeuge

Die Außenbereiche sind perfekt für Entspannung und geselliges Beisammensein gestaltet und spiegeln die Natur, das Klima und den Lebensstil des Mittelmeers wider.

Design & Komfort

Diese Villa kombiniert die zeitlose Schönheit traditioneller Steinarchitektur mit modernem Interieur. Der offene Grundriss sorgt für viel Tageslicht, während hochwertige Renovierungen modernen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Die neue Küche und die modernen Bäder sowie umweltfreundliche Systeme machen dieses Haus ideal für das ganzjährige Wohnen.

Die harmonische Verbindung authentischer Materialien und klarer Linien schafft eine Immobilie, die sowohl praktisch als auch elegant ist – ein Zuhause, in dem Tradition auf modernen Lebensstil trifft.

Lebensstil & Umgebung

Lapta bietet einen einzigartigen Küstenlebensstil inmitten wunderschöner Natur. Bewohner genießen Spaziergänge in den Bergen, Promenaden am Meer und leichten Zugang zu einigen der schönsten Strände der Region. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl hochwertiger Restaurants, Boutique-Hotels und familienfreundlicher Einrichtungen.

In der Nähe befinden sich:

Die Lapta-Küstenpromenade, ideal für Morgenläufe oder Abendspaziergänge
Lokale Märkte und Geschäfte mit frischen Produkten und handgefertigten Waren
Fünf-Sterne-Resorts mit Spas, Beachclubs und gehobener Gastronomie
Kulturelle Veranstaltungen, Wanderwege und Wassersportmöglichkeiten

Dank der stetig wachsenden Nachfrage internationaler Käufer gilt Lapta heute als eines der begehrtesten Investitionsgebiete in Nordzypern.

Investitionsvorteile

Hohe Mietrendite

Diese vollständig renovierte Immobilie bietet hervorragendes Potenzial für Kurzzeitvermietungen und Langzeitmieten. Ihr traditioneller Stil, die Lage und der Komfort machen sie besonders attraktiv für ausländische Mieter und Feriengäste.

Wertsteigerung & Stabilität

Die Region Lapta verzeichnet aufgrund des begrenzten Grundstücksangebots und der steigenden internationalen Nachfrage eine stetige Wertsteigerung. Immobilien in dieser Gegend bieten Mieteinnahmen in Britischen Pfund sowie langfristiges Kapitalwachstum.

Rechtliche Sicherheit

Mit Exchange-Titel auf den Namen des Eigentümers, bezahlter Mehrwertsteuer und vollständiger rechtlicher Dokumentation bietet diese Immobilie eine transparente und sichere Eigentumsstruktur – ideal für internationale Investoren.

Diese Villa ist ideal für Käufer, die Wert legen auf:

Privatsphäre und Raum in ruhiger Küstenlage
Einen gesunden mediterranen Lebensstil inmitten der Natur
Ein charaktervolles Zuhause, das Tradition und modernen Komfort vereint
Einkommensmöglichkeiten durch eine Immobilie mit hoher Nachfrage
Eine sichere Investition mit langfristigem Wachstumspotenzial

Dies ist mehr als nur eine Villa – es ist ein modernes mediterranes Refugium, das Eleganz, Privatsphäre und ein echtes Zuhausegefühl bietet.

Rechtliche Informationen

Exchange-Titel – auf den Namen des Eigentümers
Mehrwertsteuer bezahlt
Möbel verhandelbar

Diese einzigartige Luxusvilla in Lapta mit großem Grundstück, traditioneller Architektur, modernen Erneuerungen und hohem Investitionspotenzial ist ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage.