Akdeniz’e direkt erişim + yıllık 2M+ turist talebi ile kısa dönem kiralamada yüksek doluluk potansiyeline sahip, denize yürüme mesafesinde, sosyal imkanlarla donatılmış, 5⭐ otel tesisi hizmetlerine sahip bir sahil projesidir.
Proje Genel Özellikleri 🏗️
Konut Tipleri 🏡
- 1+1 Sendeli (Loft) – 30 adet (Zemin Kat)
- Studio Penthouse – 28 adet (1. Kat)
- 2+1 Penthouse – 1 adet (1. Kat, sınırlı stok)
Planlama ve Kullanım Amacı 📐
Stüdyo Daireler (70.11 m² brüt)
- Kompakt ve verimli planlama
- Kısa ve uzun dönem kiralama için uygun
- Genç profesyoneller ve yatırım odaklı kullanıcı profiline hitap eder
Loft 1+1 (66.45 m² brüt)
- Yüksek tavanlı açık plan
- Fonksiyonel ve modern iç hacim
- Standart dairelere göre farklı kullanım deneyimi
2+1 Penthouse (165.77 m² brüt)
- Geniş yaşam alanı
- Üst segment malzeme kalitesi
- Tek adet olması nedeniyle arz sınırlı
Proje Konsepti ve Yerleşim 🌿
Düşük Yoğunluk Planlama
- Konutlar arasında geniş mesafe
- Yoğun site yapısından uzak yapı
- Mahremiyet odaklı yerleşim
Mimari Yaklaşım 🏛️
- Arazi konturuna uyumlu yapılaşma
- Peyzaj öncelikli planlama
- Doğal çevre korunarak konumlandırma
Yaşam Yaklaşımı 🌱
- Gürültüden izole yaşam alanı
- Ortak alan yoğunluğu minimum
- Açık alan ve doğa entegrasyonu öncelikli
Sosyal ve Teknik Donatılar ⚙️
Sahil ve Deniz 🌊
- Özel plaj (sadece site sakinlerine açık)
- Doğrudan kıyı erişimi
- Sahil yürüyüş yolu (araçsız)
Hizmet Alanları 🏨
- Deniz kenarı restoran
- Butik otel
- Concierge hizmetleri
- Site içi servis ulaşım
Spor ve Sağlık 💪
- Fitness merkezi (deniz manzaralı)
- Masaj ve terapi alanları
- Tenis kortları (2 adet)
- Çok amaçlı spor sahaları
Açık Alanlar 🌳
- Peyzajlı park alanı
- Yürüyüş yolları
- Geniş açık yaşam alanları
Ekstra 🚤
-
Marina (geliştirme aşamasında)
Lokasyon ve Ulaşım 📍
Konum Avantajı
- Doğrudan Akdeniz kıyısı
- Rüzgar korumalı, sakin sahil hattı
- Beşparmak Dağları manzarası
Karşıyaka Hakkında 🌅
Karşıyaka, Girne’nin batısında, Alsancak–Lapta hattında konumlanan ve düşük yoğunluklu yerleşimiyle öne çıkan bir sahil bölgesidir. Bölgede yapılaşma kontrollüdür; bu da kalabalıklaşmayı sınırlar ve uzun vadede kiralama talebi açısından istikrar sağlar. Sahil şeridi boyunca restoranlar, yürüyüş yolları ve günlük ihtiyaç noktaları erişilebilir durumdadır. Turistik akışın yıl geneline yayılması, kısa dönem kiralamada sezon bağımlılığını azaltır. Aynı zamanda Girne merkeze ulaşımın mümkün olması, hem yaşam hem yatırım açısından bölgeyi dengeli bir noktaya taşır.
Mesafeler 🚗
- Girne Merkez: 18 dk (14 km)
- Girne Limanı: 30 dk (21 km)
- Lefkoşa: 50 dk (60 km)
- Ercan Havalimanı: 45 dk (55 km)
- Larnaka Havalimanı: 75 dk (90 km)
- Karpaz: 2 saat (116 km)
