Прибрежный проект в пешей доступности от моря с прямым выходом к Средиземному морю, высоким потенциалом заполняемости в краткосрочной аренде за счёт ежегодного туристического спроса 2M+ и развитой инфраструктурой с сервисом уровня 5⭐ отельного комплекса.
Общие характеристики проекта 🏗️
Типы недвижимости 🏡
- 1+1 с антресолью (Loft) – 30 единиц (первый этаж)
- Studio Penthouse – 28 единиц (2-й этаж)
- 2+1 Penthouse – 1 единица (2-й этаж, ограниченное предложение)
Планировки и назначение 📐
Квартиры-студии (70.11 m² брутто)
- Компактная и эффективная планировка
- Подходят для краткосрочной и долгосрочной аренды
- Ориентированы на молодых профессионалов и инвесторов
Loft 1+1 (66.45 m² брутто)
- Открытая планировка с высокими потолками
- Функциональное и современное внутреннее пространство
- Иной формат проживания по сравнению со стандартными квартирами
2+1 Penthouse (165.77 m² брутто)
- Просторная жилая зона
- Материалы более высокого сегмента
- Ограниченное предложение за счёт единственного лота
Концепция проекта и планировка территории 🌿
Низкая плотность застройки
- Большое расстояние между жилыми блоками
- Формат вдали от плотной комплексной застройки
- Планировка с акцентом на приватность
Архитектурный подход 🏛️
- Застройка с учётом естественного рельефа участка
- Приоритет ландшафтного планирования
- Размещение с сохранением природного окружения
Подход к образу жизни 🌱
- Жилое пространство, изолированное от шума
- Минимальная плотность общих зон
- Приоритет открытых пространств и интеграции с природой
Социальная и техническая инфраструктура ⚙️
Пляж и море 🌊
- Частный пляж (только для резидентов комплекса)
- Прямой доступ к береговой линии
- Пешеходная набережная (без автомобилей)
Сервисные зоны 🏨
- Ресторан у моря
- Бутик-отель
- Услуги concierge
- Внутренний сервисный транспорт по комплексу
Спорт и здоровье 💪
- Фитнес-центр (с видом на море)
- Зоны массажа и терапии
- Теннисные корты (2)
- Многофункциональные спортивные площадки
Открытые пространства 🌳
- Ландшафтный парковый участок
- Пешеходные дорожки
- Просторные открытые зоны для жизни и отдыха
Дополнительно 🚤
-
Марина (на стадии развития)
Локация и транспортная доступность 📍
Преимущества расположения
- Прямо на побережье Средиземного моря
- Защищённая от ветра, спокойная береговая линия
- Вид на горы Бешпармак
О районе Каршияка 🌅
Каршияка — прибрежный район к западу от Кирении, расположенный на линии Алсанджак–Лапта и выделяющийся низкой плотностью застройки. Строительство в районе контролируется, что ограничивает перенасыщение и обеспечивает стабильность арендного спроса в долгосрочной перспективе. Вдоль побережья доступны рестораны, прогулочные маршруты и объекты повседневной инфраструктуры. Равномерный туристический поток в течение года снижает сезонную зависимость краткосрочной аренды. При этом возможность быстро добраться до центра Кирении делает район сбалансированным выбором как для проживания, так и для инвестиций.
Расстояния 🚗
- Центр Кирении: 18 мин (14 km)
- Порт Кирении: 30 мин (21 km)
- Никосия: 50 мин (60 km)
- Аэропорт Эрджан: 45 мин (55 km)
- Аэропорт Ларнака: 75 мин (90 km)
- Карпаз: 2 часа (116 km)
