Бутик-резиденция, объединяющая комфорт, стиль и инвестиционную ценность

В одном из самых престижных прибрежных поселков Северного Кипра — Эсентепе, предлагается полностью меблированная двухкомнатная квартира с садом, сочетающая современную архитектуру Средиземноморья и изысканный интерьер. Всего в нескольких шагах от пляжа, супермаркета и популярных ресторанов этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Расположенная в эксклюзивном бутик-проекте на первой береговой линии, квартира полностью готова к заселению и сочетает в себе атмосферу спокойствия, уединения и высокий инвестиционный потенциал.

Характеристики недвижимости

Тип: Квартира с садом, 2 спальни, 2 ванные комнаты
Общая площадь: 163 м²
- 88 м² внутренняя площадь
- 25 м² терраса
- 50 м² частный сад
Частный бассейн-инфинити: 34 м²
Состояние: Полностью меблирована, готова к проживанию
Расположение: Первая линия, Эсентепе, Кирения
Инфраструктура: Тренажёрный зал, общий бассейн, ресепшн и услуги по аренде

Дизайн и особенности

Каждая деталь этой квартиры отражает идеальный баланс эстетики и функциональности, создавая пространство, ориентированное на комфорт, уединение и высокий арендный потенциал.

Элегантная гостиная открытого плана: Просторная зона с кухонным островом, идеально подходящая для семейных обедов и приёма гостей.
Материалы премиум-класса: Кухонные поверхности из натурального камня и эксклюзивная отделка.
Спальни: Две просторные спальни; главная спальня с ванной комнатой имеет прямой выход к бассейну.
Ванные комнаты: Две современные ванные комнаты с подогревом пола и высококачественной сантехникой.
Внешнее пространство: Просторная терраса с видом на Средиземное море и частный бассейн-инфинити.
Полностью меблирована: Современная мебель, подобранная с учётом комфорта и рентабельности.

Локация – Эсентепе: где море встречается с покоем

Эта резиденция на первой линии моря предлагает умиротворённую атмосферу, не жертвуя удобством.
Всего 5 минут пешком до:

Пляжа и клуба Esentepe Beach & Beach Club
Местного супермаркета
Разнообразных ресторанов и баров, предлагающих блюда средиземноморской и международной кухни

Район сочетает очарование прибрежной деревни с современными удобствами. Центр Кирении находится всего в 35 минутах езды, а Korineum Golf & Beach Resort — в 10 минутах, что делает его идеальным местом для любителей гольфа и активного отдыха.

Природная красота, кристально чистое море и прогулочные маршруты делают Эсентепе идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную жизнь на природе, оставаясь при этом рядом с культурными и социальными центрами.

Образ жизни и окружение

Эта недвижимость воплощает философию здоровой средиземноморской жизни — чистый воздух, свежие продукты, активный отдых и дружелюбное сообщество.
Жители могут пользоваться:

Прогулочными и велосипедными дорожками вдоль побережья
Прибрежными ресторанами и уютными маринами
Бутиковыми спа- и велнес-центрами
Активным международным сообществом с мероприятиями круглый год

Эта квартира идеально подойдёт как для отдыха, так и для постоянного проживания или инвестиций, объединяя комфорт, качество жизни и стабильную доходность.

Инвестиционные преимущества

Высокий арендный доход

Квартира уже размещена на Airbnb и принесла около £24 000 дохода за 10 месяцев, что подтверждает высокий спрос на краткосрочную аренду.

Гибкие возможности аренды

Краткосрочная аренда: Благодаря частному бассейну, расположению у моря и современному оборудованию идеально подходит для отдыхающих.
Долгосрочная аренда: Привлекает иностранцев и семьи, ищущие безопасное и комфортное жильё на Кипре.

Рост капитала и иностранный спрос

Эсентепе демонстрирует устойчивый рост стоимости недвижимости благодаря сочетанию природной красоты, удобного расположения и развития инфраструктуры. Ограниченное количество участков у моря способствует постоянному росту цен.

Валютное преимущество

Доход от аренды и перепродажи номинирован в фунтах стерлингов, что обеспечивает защиту от инфляции и стабильность дохода — важный фактор для европейских инвесторов, ориентированных на долгосрочную выгоду.

Эта недвижимость идеально подойдёт для тех, кто ценит:

Безопасную и спокойную атмосферу с морскими видами и приватностью
Здоровый образ жизни в окружении природы
Возможность удалённой работы или проживания под солнцем круглый год
Получение дохода от собственной курортной недвижимости
Культурное и социальное разнообразие, включая марину Кирении, концерты в Беллапаисе и лучшие рестораны региона

Это не просто квартира — это воплощение средиземноморской мечты, где гармонично сочетаются комфорт, радость жизни и инвестиционная выгода.

Эта двухспальная квартира с садом в Эсентепе представляет собой редкую возможность приобрести прибрежную недвижимость, сочетающую роскошь, удобство и высокий доходный потенциал. Частный бассейн-инфинити, панорамный вид на море и пешая доступность ко всем удобствам делают её воплощением изящного и спокойного средиземноморского стиля жизни.