Esentepe, Kyrenia – Private Gartenwohnung mit Infinity-Pool und Meerblick

  • 409
  • Wohnung
  • 88m²
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Bad
  • Stockwerk 1
  • Voll möbliert
  • Wiederverkauf
£329.000
Esentepe, Girne | Nordzypern
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£ 3.739 Preis/m²

Eine Boutique-Residenz, die Komfort, Stil und Investmentwert vereint

In einem der begehrtesten Küstenorte Nordzyperns – Esentepe – wird diese voll möblierte Zwei-Schlafzimmer-Gartenwohnung angeboten, die moderne mediterrane Architektur mit elegantem Interieur verbindet. Nur wenige Schritte vom Strand, Supermarkt und beliebten Restaurants entfernt, ist diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition ideal.

Diese Wohnung befindet sich in einem exklusiven Boutique-Projekt direkt an der ersten Meereslinie, ist bezugsfertig und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hohem Investitionspotenzial.

Immobilienmerkmale

  • Typ: Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern

  • Gesamtfläche: 163 m²

    • 88 m² Innenbereich

    • 25 m² Terrasse

    • 50 m² privater Garten

  • Privater Infinity-Pool: 34 m²

  • Status: Voll möbliert, sofort bezugsfertig

  • Lage: Erste Meereslinie, Esentepe, Kyrenia

  • Annehmlichkeiten: Fitnessstudio, Gemeinschaftspool, Rezeption und Vermietungsservice

Design und Ausstattung

Jedes Detail dieser Immobilie spiegelt die perfekte Balance zwischen Ästhetik und Funktionalität wider und wurde für Komfort, Privatsphäre und hohe Vermietbarkeit konzipiert.

  • Eleganter offener Wohnbereich: Großzügiger Raum mit Kücheninsel, ideal für Familienessen oder Gäste.

  • Hochwertige Materialien: Küchenarbeitsflächen aus Naturstein und exklusive Ausstattungen.

  • Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet direkten Zugang zum Pool.

  • Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen.

  • Außenbereich: Große Terrasse mit Meerblick und privatem Infinity-Pool.

  • Voll möbliert: Moderne Möbel, sorgfältig ausgewählt für Komfort und Rentabilität.

Lage – Esentepe: Wo das Meer auf Ruhe trifft

Diese Residenz in direkter Meereslage bietet eine friedliche Umgebung, ohne auf Komfort zu verzichten.
Nur 5 Gehminuten entfernt befinden sich:

  • Esentepe Beach & Beach Club

  • Lokaler Supermarkt

  • Mehrere Restaurants und Bars mit mediterraner und internationaler Küche

Das Viertel vereint den Charme eines Küstendorfs mit modernen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum von Kyrenia ist nur 35 Autominuten entfernt, während der Korineum Golf & Beach Resort in nur 10 Minuten erreichbar ist – perfekt für Golf- und Freizeitliebhaber.

Die natürliche Schönheit, das kristallklare Wasser und die Wanderwege machen Esentepe ideal für alle, die ein ruhiges Leben in der Natur suchen und dennoch in der Nähe von kulturellen und sozialen Angeboten sein möchten.

Lebensstil und Umgebung

Diese Immobilie verkörpert den Geist des gesunden mediterranen Lebensstils – frische Luft, regionale Küche, Aktivitäten im Freien und eine freundliche Gemeinschaft.
Bewohner genießen Zugang zu:

  • Küstenpromenaden und Radwegen

  • Restaurants am Meer und kleinen Marinas

  • Boutique-Spa- und Wellnesszentren

  • Einer aktiven internationalen Gemeinschaft mit ganzjährigen Veranstaltungen

Ob als Feriendomizil, Dauerwohnsitz oder Anlageobjekt – diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Lebensqualität und stabilem Ertrag.

Investitionsvorteile

Hohe Mieteinnahmen

Diese Wohnung ist bereits auf Airbnb gelistet und hat in nur 10 Monaten rund £24.000 Mieteinnahmen erzielt – ein klarer Beweis für die starke Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen.

Flexible Vermietungsoptionen

  • Kurzzeitvermietung: Ideal für Urlaubsgäste dank privatem Pool, Meereslage und moderner Ausstattung.

  • Langzeitvermietung: Attraktiv für Expats und Familien, die ein sicheres und komfortables Zuhause auf Zypern suchen.

Wertsteigerung und internationale Nachfrage

Esentepe verzeichnet ein konstantes Wachstum der Immobilienwerte, dank seiner natürlichen Schönheit, guten Erreichbarkeit und wachsenden Infrastruktur. Die begrenzte Anzahl an Grundstücken direkt am Meer trägt zur stetigen Wertsteigerung bei.

Währungsstabilität

Mieteinnahmen und Wiederverkaufswerte sind in Pfund Sterling angegeben, was Inflationsschutz und finanzielle Stabilität bietet – ein wichtiger Vorteil für europäische Investoren mit langfristigem Fokus.

Diese Immobilie spricht Käufer an, die Wert legen auf:

  • Eine sichere, ruhige Umgebung mit Meerblick und Privatsphäre

  • Einen gesunden, naturverbundenen Lebensstil

  • Die Möglichkeit, unter der Sonne das ganze Jahr über zu leben oder remote zu arbeiten

  • Einkommen aus dem eigenen Ferienobjekt zu erzielen

  • Kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, einschließlich der Marina von Kyrenia, Konzerte in Bellapais und gehobene Restaurants in der Umgebung

Dies ist mehr als nur eine Wohnung – es ist die Verwirklichung des mediterranen Lebensgefühls, in dem sich Lebensfreude, Komfort und Investitionswert perfekt vereinen.

Diese Zwei-Schlafzimmer-Gartenwohnung in Esentepe stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie an der Küste zu erwerben, die Luxus, Bequemlichkeit und hohe Renditechancen vereint. Der private Infinity-Pool, der Panoramablick auf das Meer und die fußläufige Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen sie zu einem Inbegriff des eleganten und entspannten mediterranen Lebensstils.