Kuzey Kıbrıs’ın yükselen sahil hattında, Esentepe bölgesinde yer alan bu köşe konumlu 3 yatak odalı bahçe katı daire; güçlü kira potansiyeli, yenilenmiş yapısı ve resort konseptli site olanaklarıyla hem yaşam hem yatırım açısından dengeli ve güvenli bir fırsat sunar. Avrupa yatırımcılarının alternatif Akdeniz lokasyonlarına yöneldiği bu dönemde, sınırlı arzlı ve deniz manzaralı mülkler değer koruma açısından ayrı bir segmentte konumlanır.
📍 Stratejik Konum & Bölge Avantajı
Turtle Bay Village, Esentepe sahil hattının en bilinen ve talep gören projelerinden biridir.
- Korineum Golf Sahası’na yalnızca 2 dakika
- Sahile ve doğal koylara yürüme mesafesi
- Market, restoran ve günlük ihtiyaçlara yakınlık
- Girne merkeze kolay ulaşım
Bu konum, hem kısa dönem tatil kiralamaları hem de uzun dönem yaşam için sürdürülebilir bir talep yaratır.
🏡 Mülk Özellikleri & İç Mekân Kalitesi
Toplamda 97 m² net / 117 m² brüt alan ve 20 m² teras sunan daire, fonksiyonel ve konforlu bir planlamaya sahiptir:
- 3 yatak odası
- 2 banyo (ebeveyn en-suite dahil)
- Açık plan salon ve mutfak
- Gömme dolaplar
- Tamamen yenilenmiş iç mekân
- Yeni beyaz eşyalar ve klima sistemleri
- Tavan vantilatörleri
- Modernize edilmiş banyolar
Dairenin köşe konumda olması, daha fazla gün ışığı ve daha ferah bir yaşam alanı sunar.
🌿 Bahçe Katı Avantajı & Dış Yaşam
Bahçe katında yer alan bu daire, özellikle dış mekân kullanımını önemseyen kullanıcılar için güçlü bir avantaj sağlar:
- Geniş teras alanı
- Bahçeye doğrudan erişim
- Deniz manzarası ile açık hava yaşamı
- Daha yüksek kiralama cazibesi
Bu özellikler, mülkün hem kullanım konforunu hem de yatırım değerini artırır.
⚙️ Teknik & Donanım Özellikleri
- Anında sıcak su sistemi
- Ek su tankı + İtalyan pompa sistemi
- 5 ton su depolama kapasitesi
- Tam eşyalı (key-ready)
- Düşük bakım gereksinimi
Bu altyapı, özellikle uzaktan yönetim ve kiralama süreçlerinde operasyonel kolaylık sağlar.
🏊 Site Olanakları & Resort Yaşam
Turtle Bay Village, yalnızca bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam konsepti sunar:
- 7 adet yüzme havuzu
- Spor salonu
- Peyzajlı yürüyüş alanları
- Güvenli ve düzenli site yapısı
Bu olanaklar, özellikle kısa dönem kiralamalarda tercih edilme oranını doğrudan etkileyen unsurlardır.
📄 Hukuki Durum & Güvenli Süreç
- Tapu mal sahibi adına hazır
- KDV ödenmiş
- Banka kredisine uygun
Bu şeffaf yapı, satın alma sürecinde riskleri minimize eder ve yatırımcıya güvenli bir çerçeve sunar.
🌿 Yaşam Tarzı & Emeklilik Perspektifi
Esentepe; doğa ile iç içe, düşük yoğunluklu yapılaşması ve sahil yaşamı ile öne çıkan bir bölgedir.
- Yıl boyu güneşli iklim
- Golf, marina ve sahil aktivitelerine yakınlık
- Sağlıklı ve düşük stresli yaşam
- Uluslararası topluluk yapısı
Bu daire, hem kişisel kullanım hem de kiralama esnekliği ile “yaşarken kazandıran” bir varlık niteliği taşır. Turtle Bay Village içerisinde yenilenmiş yapısı, köşe konumu ve güçlü kira potansiyeli ile Esentepe sahilinde öne çıkan fırsatlardan biridir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
