In der aufstrebenden Küstenlage von Nordzypern, im Gebiet Esentepe, bietet diese 3-Schlafzimmer-Gartenwohnung in Ecklage mit ihrem starken Vermietungspotenzial, dem renovierten Zustand und den Annehmlichkeiten einer Resort-Anlage eine ausgewogene und sichere Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. In einer Phase, in der sich europäische Investoren verstärkt alternativen Mittelmeerstandorten zuwenden, nehmen Meerblick-Immobilien mit begrenztem Angebot im Hinblick auf Werterhalt eine besondere Position ein.
📍 Strategische Lage & Standortvorteil
Turtle Bay Village zählt zu den bekanntesten und gefragtesten Projekten an der Küstenlinie von Esentepe.
- Nur 2 Minuten zum Korineum Golfplatz
- Strand und natürliche Buchten fußläufig erreichbar
- Nahe an Supermarkt, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- Gute Anbindung an das Zentrum von Kyrenia
Diese Lage schafft eine nachhaltige Nachfrage sowohl für kurzfristige Ferienvermietungen als auch für langfristiges Wohnen.
🏡 Objektmerkmale & Innenraumqualität
Mit insgesamt 97 m² Netto- / 117 m² Bruttofläche sowie einer 20 m² großen Terrasse verfügt die Wohnung über einen funktionalen und komfortablen Grundriss:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (einschließlich Elternbad en suite)
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Einbauschränke
- Vollständig renovierter Innenbereich
- Neue Weißwaren und Klimaanlagen
- Deckenventilatoren
- Modernisierte Badezimmer
Die Ecklage sorgt für mehr Tageslicht und ein großzügigeres Wohngefühl.
🌿 Vorteil Gartenebene & Leben im Freien
Diese Wohnung auf Gartenebene bietet insbesondere für Nutzer, die Wert auf Außenflächen legen, einen klaren Vorteil:
- Großzügiger Terrassenbereich
- Direkter Zugang zum Garten
- Wohnen im Freien mit Meerblick
- Höhere Attraktivität für Vermietung
Diese Merkmale steigern sowohl den Nutzungskomfort als auch den Investitionswert der Immobilie.
⚙️ Technische Ausstattung & Merkmale
- Sofort-Warmwassersystem
- Zusätzlicher Wassertank + italienisches Pumpensystem
- 5 Tonnen Wasserspeicherkapazität
- Voll möbliert (key-ready)
- Geringer Wartungsaufwand
Diese Infrastruktur erleichtert insbesondere die Fernverwaltung und Vermietungsprozesse im operativen Alltag.
🏊 Anlagenservice & Resort-Lifestyle
Turtle Bay Village bietet nicht nur Wohnraum, sondern zugleich ein durchdachtes Lebenskonzept:
- 7 Swimmingpools
- Fitnessraum
- Landschaftlich gestaltete Spazierwege
- Sichere und gepflegte Anlagenstruktur
Diese Einrichtungen gehören insbesondere bei kurzfristigen Vermietungen zu den Faktoren, die die Nachfrage direkt beeinflussen.
📄 Rechtlicher Status & Sicherer Ablauf
- Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers ausgestellt
- Mehrwertsteuer bezahlt
- Für Bankfinanzierung geeignet
Diese transparente Struktur minimiert Risiken im Kaufprozess und bietet Investoren einen sicheren Rahmen.
🌿 Lebensstil & Perspektive für den Ruhestand
Esentepe zeichnet sich durch Naturnähe, geringe Bebauungsdichte und das Leben an der Küste aus.
- Ganzjährig sonniges Klima
- Nahe zu Golf, Marina und Küstenaktivitäten
- Gesunder, stressarmer Lebensstil
- Internationale Gemeinschaft
Mit ihrer Flexibilität für Eigennutzung und Vermietung ist diese Wohnung ein Vermögenswert, der „Wohnen und Ertrag verbindet“. Innerhalb von Turtle Bay Village zählt sie mit ihrem renovierten Zustand, der Ecklage und dem starken Vermietungspotenzial zu den hervorstechenden Gelegenheiten an der Küste von Esentepe. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns gerne.
