Diese außergewöhnliche Villa gehört zu den einzigartigsten Immobilien in Nordzypern und wurde nach höchsten Standards in Sachen Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnen entworfen und gebaut. In einer ruhigen Sackgasse des begehrten Küstendorfs Çatalköy gelegen, bietet die Immobilie Privatsphäre, Ruhe und eine beeindruckende Umgebung, nur 15 Minuten von Kyrenia, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants entfernt.
Die Villa wurde als luxuriöser Alterswohnsitz maßgeschneidert, ohne Treppen, mit breiten Türrahmen und rollstuhlgerechtem Zugang. Auf einem großzügigen Grundstück von 2 Dönüm (3068 m²) gelegen, verfügt sie über einen wunderschön angelegten Garten mit verschiedenen Obst- und Olivenbäumen, leuchtenden Bougainvilleen und einer geräumigen Einfahrt mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der Mittelpunkt des Hauses ist ein heller, offener Wohnbereich mit hohen Decken und großen Fenstern, die den Blick auf den beheizten Innenpool freigeben. Wohnbereich, Essbereich und moderne Küche mit integrierten Geräten sind nahtlos miteinander verbunden, während ein moderner Kamin von allen Seiten Wärme und Atmosphäre bietet.
Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Die Mastersuite umfasst ein eigenes Bad sowie Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Garten. Die beiden weiteren Schlafzimmer blicken auf den Garten und das Meer und teilen sich ein großes Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche und einen separaten Ankleideraum.
Ein Highlight dieser Villa ist der 12m x 6m große beheizte Innenpool, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und bis auf 34°C beheizbar ist. Große Schiebefenster bieten im Sommer frische Luft und Schatten. Ein Dampfbad, ein Jacuzzi und eine zusätzliche Außenterrasse sorgen für eine private Spa-Atmosphäre.
Die Villa wurde mit speziell importierten, wärmeisolierten Ziegeln mit zwei Schichten Styropor gebaut und bietet hervorragende Temperaturkontrolle und Energieeinsparungen. Ein 10-kW-Photovoltaiksystem erzeugt Strom und betreibt die Fußbodenheizung sowie die integrierte Klimaanlage in allen Räumen. Die Immobilie verfügt zudem über einen Wasserenthärter, einen Hauswirtschaftsraum und ein effizientes Bewässerungssystem für den Garten.
Diese Villa vereint Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit und ist eine wahrhaft einzigartige Residenz. Mit einem Austauschgrundstück und bezahlter Mehrwertsteuer bietet sie eine fantastische Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges, umweltfreundliches Zuhause in Nordzypern suchen.
