Dieses Penthouse mit 2 Schlafzimmern in erster Meereslinie bietet mit ca. 75 m² Wohnfläche im Innenbereich und einer 40 m² großen privaten Dachterrasse eine starke Option sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. 🌊 Mit fertiger Einzelurkunde, bezahlter Mehrwertsteuer und seiner Lage in Turtle Bay Village, einer der gefragtesten Wohnanlagen in Esentepe, handelt es sich um eine Immobilie, die sofort genutzt werden kann.
Penthouse mit Meerblick in erster Reihe im Turtle Bay Village
Dieses Penthouse-Apartment im ersten Obergeschoss an der Küste von Esentepe verfügt dank seiner Frontlage zum Mittelmeer über unverbaubaren Meerblick. Restaurants, Supermarkt und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar; die Gemeinschaftsanlage bietet zudem soziale und freizeitbezogene Einrichtungen für komfortables Wohnen das ganze Jahr über.
Ausstattungsmerkmale der Wohnung
- 🏡 Ca. 75 m² Wohnfläche im Innenbereich
- ☀️ Ca. 40 m² private Dachterrasse
- 🌊 Unverbaubarer Blick auf das Mittelmeer
- 🌿 Private Dachterrasse mit Pergola
- 🛏️ 2 Doppelschlafzimmer
- 🚿 2 Badezimmer
- 🛁 En-suite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer
- ❄️ Klimaanlage
- 🪑 Voll möbliert zu verkaufen
- 🍽️ Elektrogeräte inklusive
- 🚗 Gemeinschaftsparkplatz
- 📄 Einzelurkunde auf den Namen des Eigentümers eingetragen
- ✅ Mehrwertsteuer bezahlt
Details zum Innenbereich
Offener Wohn- und Küchenbereich
Im Zentrum der Wohnung befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und den direkten Meerblick optimal nutzt.
Ausstattung
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Backofen
- Kochfeld
- Geschirrspüler
- Klimaanlage
Hauptschlafzimmer
Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein privates En-suite-Badezimmer. Zusätzlich besteht Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick auf den Pool.
En-suite-Badezimmer
- WC
- Waschbecken
- Dusche
Zweites Schlafzimmer
Das zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten, Einbauschränken und einem Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet.
Familienbad
Das zweite Badezimmer ist für die gemeinschaftliche Nutzung ausgelegt und ergänzt den Wohnkomfort der Wohnung.
Private Dachterrasse
360-Grad-Blick auf Meer und Berge
Die mit einer Pergola ausgestattete private Dachterrasse bietet gleichzeitig Ausblicke auf das Mittelmeer und das Beşparmak-Gebirge.
Nutzungsvorteile
- ☀️ Bereich zum Sonnenbaden
- 🍽️ Essbereich im Freien
- 👥 Möglichkeit, Gäste zu empfangen
- 🔒 Privat nutzbarer Bereich
Anlagenmerkmale
Gemeinschaftsbereiche
- 🏊 Gemeinschaftspools
- 👶 Kinderbecken
- 💪 Voll ausgestattetes Fitnessstudio
- 🌳 Landschaftlich gestaltete Gärten
- 🛝 Kinderspielplatz
Lagevorteile
Fußläufig erreichbar
- 🛒 Dima Supermarket
- 🍴 Restaurants
- 🌊 Natürliche Meeresbucht
- 🏘️ Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Wichtige Ziele in der Umgebung
Korineum Golf & Beach Resort
- ⛳ Ca. 2 Minuten Fahrzeit
Esentepe Marina
- ⚓ Ca. 5 Minuten Fahrzeit
Stadtzentrum von Girne
- 🚗 Ca. 20 Minuten Fahrzeit
Flughäfen
- ✈️ Flughafen Ercan: ca. 50 Minuten
- ✈️ Flughafen Larnaka: ca. 90 Minuten
Wichtige Punkte aus Investitionssicht
Klare und sofort verfügbare Eigentumsstruktur
Die fertige Einzelurkunde und die bereits bezahlte Mehrwertsteuer vereinfachen den Kaufprozess.
Gefragte Lage
Die Küstenlinie von Esentepe zählt aufgrund der Nähe zu Golfplatz, Marina, Stränden und Restaurants zu den bevorzugten Lagen sowohl für die Kurzzeit- als auch für die Langzeitvermietung.
