Am Fuße des Beşparmak-Gebirges gelegen, definieren diese ultraluxuriösen 3+1-Doppelvillen das Konzept des exklusiven Wohnens in Nordzypern neu. Das Projekt befindet sich im Herzen von Kyrenia und verbindet städtischen Komfort mit mediterraner Gelassenheit. Nur wenige Minuten vom Hafen von Kyrenia, renommierten Universitäten, luxuriösen Hotels und den besten Restaurants der Insel entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Erreichbarkeit, Komfort und Privatsphäre. Die Fertigstellung des Projekts ist für Januar 2026 geplant.
🌿 LAGE UND LEBENSSTIL
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Erstklassige Lage: Atemberaubender Blick auf das Beşparmak-Gebirge und das endlose Blau des Mittelmeers.
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Hervorragende Anbindung: Nur wenige Minuten bis zur Marina, zur Innenstadt, zu Universitäten und Hotels.
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Ruhe und Komfort: Eine friedliche, sichere Umgebung inmitten der Natur – Entspannung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.
🏡 PROJEKTDETAILS UND ARCHITEKTUR
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Gesamtanzahl: 44 Doppelvillen und 12 Terrassenwohnungen (2+1).
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Villenspezifikationen: 183 m² Wohnfläche, 43 m² geschlossene Garage, 218 m² Außenfläche.
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Grundriss:
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Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küche, Abstellraum, Bad und 27 m² Terrasse.
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Obergeschoss: Hauptschlafzimmer (mit Whirlpool-Bad), zwei Schlafzimmer, Terrasse und Panoramablick.
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Dachgeschoss: Privater Pool, Sonnenliegefläche und Dachterrasse.
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Anlagen im Wohnkomplex: 7.500 m² angelegte Grünflächen, zwei große Gemeinschaftspools, Kinderbecken, Freizeitbereiche, Vitaminbar, Generator, zentrale Wasserversorgung und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
💰 INVESTITIONSVORTEILE
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Wertsteigerung: Immobilien in Kyrenia verzeichnen jährlich eine durchschnittliche Wertsteigerung von 10–12 %.
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Mieteinnahmen: 3+1-Villen bieten eine jährliche Rendite (ROI) von 7–9 %.
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Einnahmen in Pfund Sterling: Langfristige Mietverträge garantieren stabile Einnahmen in GBP.
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Touristische Nachfrage: Eine neunmonatige Tourismussaison sorgt für hohe Auslastung bei Kurzzeitvermietungen.
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Begrenztes Angebot: Knappes Bauland treibt das stetige Kapitalwachstum weiter an.
🌅 ÜBER KYRENIA
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Die Perle des Mittelmeers: Kyrenia ist die begehrteste Region Nordzyperns – eine perfekte Kombination aus Geschichte, modernem Lebensstil und fortschrittlicher Infrastruktur.
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Kulturelles Erbe: Die Burg von Kyrenia, die Abtei Bellapais, die Marina-Promenade und die Küstenwege schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Geschichte.
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Aktiver Lebensstil: Golfplätze, SPA-Zentren, Gourmetrestaurants und die Marina prägen das dynamische Stadtleben.
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Investorenfreundliches Umfeld: Wachsende internationale Nachfrage, politische Stabilität und transparente Immobiliengesetze ziehen Investoren aus aller Welt an.
🏖️ DESIGN UND LEBENSQUALITÄT
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Privatsphäreorientierte Architektur: Jede Villa verfügt über einen privaten Pool und eine großzügige Terrasse für absolute Privatsphäre.
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Natürliches Licht und Offenheit: Offene Grundrisse und große Fenster sorgen für maximales Tageslicht und Meerblick.
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Panoramablicke: Beeindruckende Ausblicke auf Berge und Meer zu jeder Tageszeit.
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Komfort und Zuverlässigkeit: Energieeffiziente Systeme, Notstromgenerator und zentrale Wasserversorgung gewährleisten Stabilität und Komfort.
🤝 PROFESSIONELLES MANAGEMENT UND SERVICE
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Immobilienverwaltung: Umfassender Wartungsservice und regelmäßige Berichterstattung durch erfahrene Teams.
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Mietmanagement: Mietersuche, Vertragsabwicklung, Mietinkasso und Überwachung.
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Rechtliche Unterstützung: Umfassende Begleitung während des gesamten Kauf- und Vermietungsprozesses.
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Renovierung und Instandhaltung: Individuelle Lösungen zur Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Vor der majestätischen Kulisse des Beşparmak-Gebirges und des azurblauen Mittelmeers verkörpern diese Villen die perfekte Harmonie von Komfort, Rendite und Prestige. Dies ist nicht nur ein Zuhause – es ist die Verkörperung eines anspruchsvollen mediterranen Lebensstils, der Ruhe und langfristigen finanziellen Erfolg bietet.
