2018 errichtete Familienvilla mit großzügigem Wohngefühl und flexiblen Investitionsmöglichkeiten dank eines ≈2.000 m² großen Grundstücks und 270 m² Innenfläche.
📌 Objekthighlights
🏡 Allgemeine Informationen
- Lage: Çatalköy, Kyrenia
- Baujahr: 2018
- Grundstück: 1,5 Dönüm (≈2.000 m²)
- Innenfläche: 270 m²
- Eigentumsurkunde: Exchange Title (gleichwertiger Titel)
🌿 Grundstück und Außenbereich
- Großzügiger Gartenbereich
- Parzellenstruktur mit hohem Maß an Privatsphäre
- Geeignete Fläche für Landschaftsgestaltung, Obstbäume oder Hobbybereiche
- Entwicklungspotenzial für einen Pool, zusätzliche Wohnfläche oder ein Studio (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
🛋️ Erdgeschoss
Eingang und Gemeinschaftsbereiche
- Großzügige Eingangshalle
- Wohnzimmer (≈30 m²)
- Arbeitszimmer (≈20 m²)
- Gäste-Dusche/WC
🍽️ Küchenbereich
- Hauptküche mit Essbereich
- Zweite/Nebenküche
🌤️ Terrassen
- Überdachte Frontterrasse
- Hintere Terrasse mit elektrisch öffnender und schließender Pergola
- Integriertes LED-Beleuchtungssystem
🛏️ 1. Obergeschoss
Elternbereich
- Master-Suite
- Ankleidezimmer
- Dusche/WC
- Großer Balkon
Weitere Zimmer
- 2 großzügige Schlafzimmer
- Einbauschränke
- Zugang zum Balkon
🛁 Badezimmer
- Großes Familienbad
📍 Lagevorteile
- Kurze Fahrdistanz ins Zentrum von Kyrenia
- Nahe Küste, Marina und Restaurants
- Gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke und Café
- Nahe dem Korineum Golf & Beach Resort
🔧 Technische und wohnbezogene Vorteile
- Aktuelle Baustandards (2018)
- Funktionale Innenraumplanung
- Geringer Instandhaltungsbedarf
- Für das Familienleben gut geeignete Raumaufteilung
- Ausgewogenes Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereichen
📄 Grundbuchstatus
- Exchange Title (gleichwertiger Titel)
- Die Vorbereitung und Aktivierung der Eigentumsurkunde ist vorgesehen
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
