Die letzte verfügbare Villa in diesem renditestarken Investmentprojekt: ein fertiggestelltes, bezugsfertiges Low-Density-Projekt mit nur 10 Villen, innerhalb einer 5★-Anlage mit direktem Zugang zu deren Einrichtungen, privatem Pool, nur 0.6 km vom Meer entfernt 🌊 und auf einem 650 m² großen Grundstück 📊. Attraktiv im Hinblick auf eine starke Mietnachfrage.
🏡 Projektübersicht
- Lage: Karşıyaka, Girne 📍
- Grundstücksfläche: 650 m²
- Brutto-Innenfläche: 304 m²
- Übergabetermin: 31.01.2024
- Gesamtzahl der Villen: 10
- Konstruktionsgarantie: 5 Jahre
- Entfernung zum Meer: ~0.6 km
🏗️ Technische Merkmale
Innenbereich
- 4 Schlafzimmer 🛏️
- 3 Badezimmer:
- 1 Eltern-WC
- 1 Familienbad
- 1 Gäste-WC & Dusche 🚿
- Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
- Voll ausgestattete Küche 🍽️
- Einbauschränke in allen Zimmern
- Innentüren: American Press
- Böden: Marmorbelag
- Schlafzimmer: Keramikboden
- Treppe mit Aluminiumgeländer
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Deutsches TC-Aluminium-Fenstersystem mit Wärmedämmung
Außenbereich
- Außenboden: Karamosaic-Marmor
- Überdachte Garage 🚗
- Landschaftsgärtnerisch angelegter Garten 🌿
- Performance-zertifizierte Bauqualität
🌿 Grundstück und Außenflächen
Garten & Grundstück
- Ca. 650 m² private Nutzfläche
- Garten mit vorbereitetem Oberboden
- Geplante Landschaftsgestaltung
Privater Pool
- 5 m x 10 m Swimmingpool 🏊♂️
⚙️ Soziale und technische Ausstattung
Strand & Meer
- Privatstrand für Bewohner 🌊
- Direkter Zugang zur Küste
- Autofreier Küstenweg
Servicebereiche
- Restaurant direkt am Meer 🍽️
- Boutique-Hotel
- Concierge-Services
- Interner Transport innerhalb der Anlage
Sport & Gesundheit
- Fitnessbereich mit Meerblick 💪
- Massage- und Therapiebereiche
- 2 Tennisplätze 🎾
- Multifunktionale Sportflächen
Außenanlagen
- Landschaftlich gestaltete Parks 🌳
- Spazierwege
- Großzügige offene Lebensbereiche
Extra
- Marina (in Entwicklung) 🚤
📍 Lage und Umfeld
Lagevorteile
- Direkte Mittelmeerlage
- Windgeschützter Küstenabschnitt
- Blick auf das Beşparmak-Gebirge ⛰️
Über Karşıyaka
Karşıyaka ist eine Küstenlage westlich von Girne, die sich durch ihre aufgelockerte Bebauung auszeichnet. Die kontrollierte Bautätigkeit hält das Angebot begrenzt und unterstützt langfristig stabile Vermietungsperspektiven.
- Der Tourismus verteilt sich über das gesamte Jahr
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar
- Das Zentrum von Girne ist gut angebunden
🚗 Entfernungen
- Zentrum Girne: 18 Min. (14 km)
- Hafen Girne: 30 Min. (21 km)
- Lefkoşa: 50 Min. (60 km)
- Flughafen Ercan: 45 Min. (55 km) ✈️
- Flughafen Larnaka: 75 Min. (90 km)
- Karpaz: 2 Std. (116 km)
