Последняя вилла в этом проекте с высокой инвестиционной доходностью: малоэтажный проект всего на 10 вилл, расположенный в комплексе 5★ с прямым доступом к его инфраструктуре, с частным бассейном, всего в 0.6 km от моря 🌊, на участке 650 m² 📊. Проект завершён, готов к заселению и отличается высоким арендным потенциалом.
🏡 Общая информация о проекте
- Локация: Каршияка, Кирения 📍
- Площадь участка: 650 m²
- Общая крытая площадь: 304 m²
- Дата сдачи: 31.01.2024
- Общее количество вилл: 10
- Конструктивная гарантия: 5 лет
- Расстояние до моря: ~0.6 km
🏗️ Технические характеристики
Интерьер
- 4 спальни 🛏️
- 3 ванные комнаты:
- 1 WC в мастер-спальне
- 1 семейная ванная комната
- 1 гостевой WC и душ 🚿
- Гостиная с выходом на просторную террасу
- Полностью оборудованная кухня 🍽️
- Встроенные шкафы во всех комнатах
- Межкомнатные двери: American press
- Полы: мраморное покрытие
- Спальни: керамическое покрытие пола
- Лестница с алюминиевыми перилами
- Окна ПВХ с двойным остеклением
- Немецкая алюминиевая оконная система TC с теплоизоляцией
Экстерьер
- Наружное покрытие пола: мрамор Karamosaic
- Крытый гараж 🚗
- Ландшафтный сад 🌿
- Качество строительства с сертификатом эксплуатационных характеристик
🌿 Участок и внешнее пространство
Сад и участок
- Около 650 m² частной территории
- Сад с подготовленным плодородным слоем
- Продуманный ландшафтный дизайн
Частный бассейн
- Бассейн 5 m x 10 m 🏊♂️
⚙️ Социальная и техническая инфраструктура
Пляж и море
- Частный пляж для резидентов 🌊
- Прямой доступ к береговой линии
- Пешеходная набережная без автомобилей
Сервисные зоны
- Ресторан у моря 🍽️
- Бутик-отель
- Услуги concierge
- Транспорт внутри комплекса
Спорт и здоровье
- Фитнес-зал с видом на море 💪
- Зоны массажа и терапии
- 2 теннисных корта 🎾
- Многофункциональные спортивные площадки
Открытые пространства
- Ландшафтные парки 🌳
- Пешеходные дорожки
- Просторные открытые зоны для отдыха
Дополнительно
- Марина (на стадии развития) 🚤
📍 Локация и информация о районе
Преимущества локации
- Прямое расположение на побережье Средиземного моря
- Защищённая от ветра береговая линия
- Виды на горы Бешпармак ⛰️
О Каршияке
Каршияка — прибрежный район к западу от Кирении, который выделяется малоэтажной застройкой. Контролируемое строительство ограничивает объём предложения и поддерживает стабильность арендного спроса в долгосрочной перспективе.
- Туристический сезон длится круглый год
- Повседневная инфраструктура находится в удобной доступности
- До центра Кирении можно легко добраться
🚗 Расстояния
- Центр Кирении: 18 мин (14 km)
- Гавань Кирении: 30 мин (21 km)
- Лефкоша: 50 мин (60 km)
- Аэропорт Эрджан: 45 мин (55 km) ✈️
- Аэропорт Ларнака: 75 мин (90 km)
- Карпаз: 2 часа (116 km)
