🌿 Komplett renovierte Gartenwohnung in erster Reihe mit unverbaubarem Meerblick
Diese Gartenwohnung in Esentepe überzeugt mit vollständig modernisierten Wohnbereichen und einem ununterbrochenen Blick auf das Mittelmeer.
Der ursprünglich als 3-Schlafzimmer-Grundriss konzipierte Wohnungsplan wurde vom aktuellen Eigentümer neu gestaltet, um einen großzügigeren Wohnbereich zu schaffen. Heute bietet die Immobilie 2 geräumige Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohnbereich und einen separaten Arbeitsbereich. Bei Bedarf lässt sich der Grundriss problemlos wieder in eine 3-Schlafzimmer-Variante zurückführen.
Ca. 120 m² Innenfläche und eine 40 m² große Gartenterrasse mit Meerblick verbinden Innen- und Außenwohnen auf harmonische Weise.
🏡 Projekt- und Wohnungsmerkmale
✔ Lage in erster Reihe mit unverbaubarem Mittelmeerblick
Dank breiter Bi-Fold-Türen und neuer Sonnenschutz-Privatsphäre-Verglasung ist der Wohnbereich den ganzen Tag über lichtdurchflutet, während der Meerblick zum festen Bestandteil des Wohnraums wird.
✔ Vollständig und umfassend renoviert
In der Wohnung wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt.
- Neue Elektroinstallation
- Neue Wasserinstallation
- Neues Warmwassersystem
- Neues Inverter-Klimasystem (per Telefon fernsteuerbar)
- Neue doppelt verglaste Sonnenschutz-Privatsphäre-Fenster
- Neue faltbare Gartentüren
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird mit hochwertiger Möblierung verkauft.
✔ Großzügiger offener Wohnbereich
Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet mit;
- Einbauofen
- Kochfeld
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
.
Im Wohnbereich wurde zusätzlich ein separater Arbeitsbereich eingerichtet.
🛏 Schlafzimmer
Hauptschlafzimmer
- Bad en suite
- Einbauschränke
- Zugang zur Gartenterrasse
- Meerblick
Zweites Schlafzimmer
- Für Doppelbelegung geeignet
- Stauraum
Optionales 3. Schlafzimmer
Der aktuelle offene Wohnbereich kann durch eine Neuaufteilung problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden.
🌅 Gartenterrasse mit Meerblick
Die private Terrasse mit ca. 40 m² bietet den ganzen Tag über freien Blick auf das Meer.
🌿 Merkmale;
- Bepflanzte Pflanzgefäße mit Bewässerungssystem
- Großzügige Sitzbereiche
- Essbereich
- Ruhebereich
- Unverbaubarer Mittelmeerblick
🏊 Anlagen und Gemeinschaftsbereiche
Den Bewohnern stehen folgende Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung.
🏊 Außenpools
👶 Kinderbecken
💪 Fitnessraum
🌴 Landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsgärten
🛝 Kinderspielplatz
🚗 Gemeinschaftsparkplätze
📍 Lagevorteile
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit von;
🍽 Restaurants
🛒 Supermarkt
🌊 Natürlichen Badebuchten und der Küstenpromenade
⛳ Korineum Golf & Beach Resort
⚓ Esentepe Marina
🚗 Stadtzentrum von Girne
📋 Zusätzliche Informationen
✔ Einzelner Eigentumstitel vorhanden
✔ MwSt. bezahlt
✔ Ca. 120 m² Innenfläche
✔ Ca. 40 m² Terrasse mit Meerblick
✔ Vollständig renoviert
✔ Hochwertig möbliert
✔ Telefonsteuerbares Inverter-Klimasystem
✔ In 3-Schlafzimmer-Grundriss umwandelbar
✔ Hausgeld bis März 2027 bezahlt
✔ Hohes Vermietungs- und Investitionspotenzial
