Современная вилла в средиземноморском стиле – Эсентепе: элегантность, уединение и умный дом

  • 410
  • Вилла
  • 220m²
  • 500m² Участок
  • 4 Комната
  • 3 Ванная
  • Этаж 2
  • Полностью меблирована
  • Перепродажа
£750.000
Çatalköy, Girne | Северный Кипр
Показать на карте
£ 3.409 Цена/m²

Редкая возможность в одном из самых престижных районов Кирении

Эта впечатляющая новопостроенная вилла (2023) расположена в районе Чаталкой, где природная красота, приватность и изысканная средиземноморская архитектура гармонично сочетаются. Дом воплощает идеальный баланс современного дизайна, функциональности и долговечного комфорта, предлагая идеальное решение как для постоянного проживания, так и для инвестиций с высокой доходностью.

Преимущества расположения

Расположенная в одном из самых престижных жилых районов Кирении, вилла сочетает в себе тишину и удобство:

  • В пешей доступности песчаные пляжи и роскошные пляжные клубы Chamada и Shaina

  • Тихий жилой район, но всего в 15 минутах от британской школы ESK

  • Удобный доступ к центру Кирении

  • Магазины, кафе и рестораны в пешей доступности

Чаталкой — это элитный район, сочетающий уединение и доступность. Возвышенное прибрежное расположение обеспечивает морской бриз, панорамные виды и гармоничную атмосферу, способствующую здоровому и спокойному образу жизни.

Характеристики недвижимости

  • Площадь участка: 495 м² (+ дополнительная частная садовая зона)

  • Общая жилая площадь: около 220 м²

  • Планировка: 4 спальни, 3 ванные комнаты

  • Первый этаж: кухня открытого типа с островом и бытовой техникой, гостиная с камином, прачечная (стиральная и сушильная машины), гостевой санузел

  • Второй этаж: 4 спальни, 3 ванные комнаты (одна с террасой)

  • Элегантная лестница из мрамора и стекла

  • Частный бассейн-инфинити (4x8 м, глубина 1,8 м) с водопадом

  • Терраса на крыше с зоной для барбекю

  • Полностью меблирована, включает бытовую технику и кондиционеры премиум-класса

  • Солнечные панели и тепловой насос для энергоэффективности

  • Система очистки и умягчения воды

  • Крытая парковка

  • Ландшафтный сад с пальмами, розами и фруктовыми деревьями (инжир, гранат, маракуйя)

Дизайн и комфорт

Эта вилла отражает дух современной средиземноморской роскоши — просторные светлые помещения, материалы высокого качества и продуманные детали. Пространство плавно соединяет интерьер и экстерьер, создавая гармонию с садом и бассейном.

От мраморной лестницы до энергосберегающих систем — каждый элемент дома создан с акцентом на элегантность, эффективность и долговечный комфорт. Нейтральная цветовая гамма и современная мебель создают атмосферу спокойствия, идеально подходящую для отдыха и приема гостей.

Образ жизни и окружение

Жизнь в Чаталкое — это воплощение средиземноморского стиля жизни: солнце, морской бриз и спокойствие в сочетании с удобным доступом к активной прибрежной жизни Кирении.

Жители наслаждаются:

  • Прогулками вдоль побережья и живописными видами на горы

  • Изысканными ресторанами и кафе у моря

  • Гольфом в Korineum Golf & Beach Resort

  • Доступом к частным маринам и спа-комплексам

Это сообщество, где природа гармонично сочетается с современным комфортом. Подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха — Чаталкой предлагает жизнь, наполненную безопасностью, элегантностью и умиротворением.

Инвестиционные преимущества

Высокий арендный потенциал

Благодаря близости к пляжам, школам и международной инфраструктуре, вилла идеально подходит как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочного проживания. Современный дизайн, приватность и высокое качество делают её особенно привлекательной для иностранных арендаторов, ищущих безопасное и комфортное жильё.

Рост стоимости

Район Чаталкой продолжает вызывать растущий интерес у иностранных инвесторов. Ограниченное предложение земельных участков, высокий уровень застройки и прибрежное расположение способствуют стабильному росту стоимости недвижимости.

Валютные преимущества

Доход от аренды и перепродажи обычно номинирован в фунтах стерлингов, что обеспечивает стабильность, прогнозируемый доход и защиту от валютных колебаний.

Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит:

  • Безопасную и спокойную атмосферу проживания

  • Здоровый образ жизни — чистый воздух, природа и средиземноморская кухня

  • Приватный и комфортный дом с изысканным дизайном

  • Возможность получать доход от элитной недвижимости в востребованном районе

  • Культурное и социальное разнообразие: ужины в гавани Кирении, концерты в Беллапаисе, гольф и морская инфраструктура

Это не просто вилла — это воплощение средиземноморской мечты, где сочетаются качество жизни и финансовая уверенность.

Правовая информация и право собственности

Одним из ключевых преимуществ этой виллы является наличие Турецкого индивидуального фригольд-титула, обеспечивающего полное право собственности и уверенность как для местных, так и для иностранных покупателей. Этот юридический статус добавляет вашему вложению ценность и безопасность.

  • Турецкий индивидуальный титул собственности (Freehold)

  • Оплаченный взнос за электрический трансформатор

  • Доступна для иностранных покупателей

  • Гибкие условия оплаты — рассрочка до 1 года

Эта современная вилла в средиземноморском стиле в Чаталкое — это редкая возможность приобрести новую недвижимость в одном из самых востребованных районов Кирении. Благодаря элегантному дизайну, современным технологиям и сильным инвестиционным основам, она идеально подходит как для семьи, так и в качестве дома для отдыха или высокодоходного инвестиционного актива.