Eksklusiv 3-roms leilighet med havutsikt til salgs i hjertet av Kyrenia – Fullt møblert og klar for investering
Denne luksuriøse 3+1-leiligheten ligger midt i sentrum av Kyrenia, Nord-Kypros, kun 100 meter fra havet. Den er perfekt for både komfortabelt boligformål og som en lønnsom investeringsmulighet. Med elegant interiør, balkong med havutsikt og moderne fasiliteter gir denne eiendommen en unik sjanse.
🏡 Nøkkelfunksjoner
- 📍 Beliggenhet: Sentrum av Kyrenia, kun 100 meter fra havet
- 🏘️ Type: Eksklusiv 3-roms leilighet, fullt møblert
- 🌊 Utsikt: Uhindret havutsikt
- 🅿️ Fasiliteter: Privat parkering, heis
- 🧳 Innflyttingsklar: Moderne møbler av høy kvalitet inkludert
- 🔑 Eierforhold: Kun tilgjengelig for statsborgere av Tyrkia og Nord-Kypros
✨ Komfortabel og innflyttingsklar bolig
Det kreves ingen ekstra forberedelser – leiligheten er fullt møblert og klar til innflytting. Ta med kofferten og start et nytt liv uten stress og ekstra kostnader.
💼 Lønnsom investeringsmulighet
Kyrenia har blitt et av de mest attraktive områdene for eiendomsinvesteringer på Nord-Kypros. Leiligheter som denne – sentralt beliggende og nær sjøen – har sterkt potensial både for korttidsutleie (f.eks. Airbnb) og langsiktig verdistigning. Den økende turismen forsterker også avkastningspotensialet.
📊 Avkastningsanalyse (ROI): Korttidsutleie
Denne leiligheten egner seg perfekt til daglig utleie og kan enkelt leies ut for £220 per natt. Med en årlig beleggsprosent på 50 % ser beregningen slik ut:
- Gjennomsnittlig døgnpris: £220
- Utleiedager per år (365 x 50 %): 183 dager
- Årlig bruttoinntekt: £220 x 183 = £40 260
- Antatt årlige utgifter (~20 %): £8 052
- Årlig nettoinntekt: £40 260 - £8 052 = £32 208
- Salgspris for eiendommen: £310 000
- Nettoavkastning (ROI): (£32 208 / £310 000) x 100 ≈ 10,39 %
Denne inntekten, kombinert med den sentrale beliggenheten og turistpotensialet, gir en stabil og sikker investering for kjøpere.
🌆 Fordeler med sentral beliggenhet
Leiligheten ligger midt i Kyrenia og er i gangavstand til:
- Kafeer og restauranter
- Kjøpesentre
- Sosiale og kulturelle områder
- Historiske og kulturelle severdigheter
Nyt bylivet fullt ut – uten å kaste bort tid på transport.
🚗 Moderne boligfasiliteter
Privat parkering i sentrum er en sjelden luksus. Denne leiligheten inkluderer en reservert parkeringsplass og heis – en praktisk løsning spesielt for barnefamilier og eldre.
🌅 Balkong med havutsikt og nærhet til naturen
Opplev solnedgangen over Kyrenia-kysten fra din egen balkong... Havet er bare noen skritt unna, og den naturskjønne omgivelsen gir ro og velvære i hverdagen.
Hvorfor denne leiligheten er en smart investering
- Ligger i et av Kyrenias mest prestisjefylte områder
- Kombinasjon av havutsikt og sentral beliggenhet
- Fullt møblert og innflyttingsklar
- Klar for umiddelbar utleie
- Område med rask verdiøkning
- Begrenset eierskap gir høyere etterspørsel og eksklusivitet
Til investorer!
Denne eiendommen tilbyr høy avkastning både gjennom korttidsutleie og langsiktig verdiøkning. Etter hvert som turismen og utenlandske investeringer i Kyrenia øker, vil etterspørselen etter slike boliger fortsette å vokse. Sikre deg passiv inntekt – eller selg med fortjeneste i fremtiden.
Er du klar? La oss vise deg denne prestisjefylte eiendommen!
