Роскошная 3-комнатная квартира с видом на море в центре Кирении – Полностью меблирована и готова к инвестированию
Расположенная в самом сердце Северного Кипра, эта роскошная квартира 3+1 в центре Кирении находится всего в 100 метрах от моря. Она идеально подойдёт как для комфортной жизни, так и для получения арендного дохода. Благодаря стильному интерьеру, балконам с видом на море и современным удобствам, этот объект недвижимости действительно выделяется.
🏡 Основные характеристики
- 📍 Местоположение: Центр города Кирения, всего 100 метров до моря
- 🏘️ Тип: Роскошная 3-комнатная полностью меблированная квартира
- 🌊 Вид: Прямой вид на море
- 🅿️ Удобства: Частная парковка, лифт
- 🧳 Готова к заселению: Современная мебель высокого качества включена
- 🔑 Право собственности: Только для граждан Турецкой Республики и Турецкой Республики Северного Кипра
✨ Комфорт и готовность к заселению
Нет необходимости в дополнительных хлопотах — квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Просто приезжайте с чемоданами и начинайте новую жизнь без лишних затрат времени и средств.
💼 Выгодная инвестиционная возможность
Кирения становится одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость на Северном Кипре. Такие объекты, как эта квартира — в центре и у моря — предлагают отличные перспективы как для краткосрочной аренды (Airbnb и др.), так и для долгосрочного роста капитала. Высокий туристический поток усиливает потенциал дохода от аренды.
📊 Анализ доходности (ROI): Краткосрочная аренда
Эта квартира идеально подходит для посуточной аренды и может легко сдаваться по цене £220 в сутки. При 50% годовой загрузке прогнозируемый доход составляет:
- Средняя суточная ставка: £220
- Дней аренды в год (365 x 50%): 183 дня
- Годовой валовой доход: £220 x 183 = £40,260
- Оценка годовых расходов (~20%): £8,052
- Чистый годовой доход: £40,260 - £8,052 = £32,208
- Цена продажи недвижимости: £310,000
- Чистая доходность (ROI): (£32,208 / £310,000) x 100 ≈ 10,39%
Такой уровень чистого дохода в сочетании с центральным расположением и туристическим потенциалом обеспечивает стабильную и безопасную доходность для инвесторов.
🌆 Преимущества центрального расположения
Квартира находится в самом центре Кирении и в шаговой доступности от:
- Кафе и ресторанов
- Торговых центров
- Зон для отдыха и развлечений
- Исторических и культурных достопримечательностей
Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами яркой городской жизни, экономя при этом время на передвижение.
🚗 Современные удобства резиденции
Наличие частной парковки в центре города — настоящая роскошь. Квартира включает в себя выделенное парковочное место и лифт, обеспечивая комфорт и лёгкий доступ, особенно для семей с детьми и пожилых людей.
🌅 Балкон с видом на море и единение с природой
Наслаждайтесь закатами над побережьем Кирении с собственного балкона... Море всего в нескольких шагах от дома, а прекрасный вид и природное окружение подарят вам ежедневное спокойствие вдали от городской суеты.
Почему эта квартира — разумное вложение
- Расположена в одном из самых престижных районов Кирении
- Вид на море и центр города в одном объекте
- Полностью меблирована и готова к заселению
- Подходит для немедленной сдачи в аренду
- Район с быстро растущей стоимостью недвижимости
- Ограниченное право собственности усиливает спрос и эксклюзивность
Внимание инвесторам!
Этот объект предлагает отличную доходность как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочного увеличения капитала. По мере роста туризма и интереса иностранных инвесторов к Кирении, спрос на подобные квартиры значительно возрастёт. Обеспечьте себе пассивный доход или получите прибыль от перепродажи в ближайшем будущем.
Если вы готовы — давайте вместе осмотрим эту престижную недвижимость!
