Luksusowy apartament 3+1 z widokiem na morze na sprzedaż w centrum Kyrenii – w pełni umeblowany i gotowy pod inwestycję
Położony w sercu Cypru Północnego, ten luksusowy apartament 3+1 w centrum Kyrenii znajduje się zaledwie 100 metrów od morza. To rzadkie połączenie komfortu i wysokiego potencjału inwestycyjnego – nieruchomość jest w pełni umeblowana, idealna zarówno do zamieszkania, jak i do generowania dochodu z najmu. Eleganckie wykończenie wnętrz, balkony z widokiem na morze oraz nowoczesne udogodnienia sprawiają, że ta oferta naprawdę się wyróżnia.
🏡 Najważniejsze atuty
- 📍 Lokalizacja: centrum Kyrenii, tylko 100 metrów do morza
- 🏘️ Typ: luksusowy apartament z 3 sypialniami, w pełni umeblowany
- 🌊 Widok: niezakłócony widok na morze
- 🅿️ Udogodnienia: prywatny parking, winda
- 🧳 Gotowy do zamieszkania: nowoczesne, wysokiej jakości wyposażenie
- 🔑 Własność: dostępna wyłącznie dla obywateli Republiki Turcji oraz Tureckiej Republiki Cypru Północnego
✨ Komfortowa przestrzeń – gotowa do zamieszkania
Bez stresu związanego z urządzaniem nowego mieszkania — ten apartament jest przygotowany do wprowadzenia, z kompletnym i stylowym wyposażeniem zaprojektowanym z myślą o nowoczesnym stylu życia. Wystarczy spakować walizkę i można zamieszkać od razu.
💼 Dochodowa okazja dla inwestorów
Kyrenia stała się jednym z najszybciej rozwijających się miejsc pod inwestycje w nieruchomości na Cyprze Północnym. Takie lokale — w ścisłym centrum i blisko morza — mają duży potencjał zarówno pod najem krótkoterminowy (Airbnb itp.), jak i pod wzrost wartości w czasie. Wysoki ruch turystyczny dodatkowo zwiększa możliwości uzyskania atrakcyjnej stopy zwrotu z najmu.
📊 Analiza ROI: przychód z najmu krótkoterminowego
Nieruchomość idealnie nadaje się pod wynajem dobowy i – zgodnie z aktualnymi warunkami rynkowymi – może być wynajmowana za £220 za noc. Przy rocznym 50% obłożeniu prognozowane wyniki wyglądają następująco:
- Średnia stawka dobowa: £220
- Liczba dni najmu w roku (365 x 50%): 183 dni
- Roczny przychód brutto: £220 x 183 = £40,260
- Szacowane koszty roczne (~20%): £8,052
- Roczny dochód netto: £40,260 - £8,052 = £32,208
- Cena sprzedaży nieruchomości: £310,000
- ROI netto (zwrot z inwestycji): (£32,208 / £310,000) x 100 ≈ 10.39%
Taki poziom dochodu netto, w połączeniu z centralną lokalizacją i potencjałem turystycznym, zapewnia inwestorom stabilny i bezpieczny zwrot. Apartament cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród turystów, jak i osób podróżujących służbowo.
🌆 Przewaga lokalizacji w centrum
Apartament znajduje się w samym sercu Kyrenii, w odległości spaceru od:
- kawiarni i restauracji
- centrów handlowych
- miejsc rekreacji i rozrywki
- zabytków oraz atrakcji kulturalnych
Możesz korzystać z pełni miejskiego życia, oszczędzając czas na dojazdach.
🚗 Komfortowe udogodnienia w budynku
Prywatne miejsce parkingowe w centrum miasta to prawdziwy luksus. Ten apartament oferuje zarezerwowane miejsce oraz windę zapewniającą wygodny dostęp — szczególnie praktyczne dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych, podnosząc codzienny komfort.
🌅 Balkon z widokiem na morze i bliskość natury
Podziwiaj zachody słońca nad wybrzeżem Kyrenii prosto z balkonu... Zaledwie kilka kroków od morza, widok zapewnia codzienny spokój i styl życia bliżej natury, z dala od miejskiego zgiełku.
Dlaczego ten apartament to trafiona inwestycja
- Położenie w jednej z najbardziej prestiżowych części Kyrenii
- Połączenie widoku na morze i lokalizacji w centrum
- W pełni umeblowany – gotowy do wprowadzenia
- Możliwość natychmiastowego uzyskiwania dochodu z najmu
- Lokalizacja w szybko drożejącej okolicy
Uwaga, inwestorzy!
Ta nieruchomość oferuje znakomite ROI zarówno w najmie krótkoterminowym, jak i w długoterminowym wzroście wartości. Wraz z rosnącą turystyką i zainteresowaniem zagranicznych nabywców Kyrenią, popyt na takie nieruchomości powinien znacząco wzrosnąć. Zabezpiecz pasywny dochód z najmu lub skorzystaj na wartości przy odsprzedaży w niedalekiej przyszłości.
Jeśli jesteś gotowy/gotowa, poznajmy tę prestiżową nieruchomość razem.
