Denna fullt möblerade lägenhet med 1 sovrum, befintlig hyresgäst, hög hyresavkastning och attraktiv investeringspotential ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Kyrenia, bara några steg från Girne American University (GAU) och erbjuder en utmärkt möjlighet för fastighetsinvesterare på Norra Cypern.
Viktiga fördelar
-
Gångavstånd till universitetet (100 meter): Endast några steg från GAU, i ett läge som är mycket populärt bland studenter.
-
Hyresgäst redan på plats: För närvarande uthyrd för £450 per månad – ger omedelbara inkomster efter köpet.
-
Fullt möblerad och utrustad: Moderna möbler, hushållsapparater och alla nödvändiga hushållsartiklar ingår.
-
Låneberättigad och med färdigt lagfartsbevis: Säkerställer en snabb och smidig köpprocess.
-
Hög beläggningsgrad garanterad: Tack vare GAU:s internationella studentpopulation är risken för vakans minimal året runt.
Lägenhetsdetaljer
-
Typ: 1 sovrum (separat sovrum + vardagsrum + balkong)
-
Skick: Fullt möblerad, inflyttningsklar
-
Planlösning: Bekvämt och funktionellt boende
-
Målhyresgäster: Studenter och yrkesverksamma
Investeringsavkastning
(Beräkningar baserade på ett försäljningspris på £82.000)
-
Månadshyra: £450 (med befintlig hyresgäst)
-
Årlig hyresinkomst: £5.400 (6,58 % ROI)
-
Total hyresinkomst under 5 år: £27.000 (32,93 % ROI)
-
Total hyresinkomst under 10 år: £54.000 (65,85 % ROI)
-
ROI-potential: Stabil och hög avkastning tack vare närheten till universitetet.
-
Värdeökning: Stor potential för långsiktig värdestegring på Kyrenias snabbt växande fastighetsmarknad.
Lägesfördelar
-
Gångavstånd till apotek, bankomat, marknad, restauranger och kollektivtrafik
-
Bara några minuter till Kyrenias centrum
-
Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena bland GAU-studenter
📌 Obs: Denna lägenhet är idealisk för investerare som söker en köp-och-uthyrningsfastighet på Norra Cypern och erbjuder både höga kortsiktiga hyresintäkter och stark långsiktig värdeökning.
