Расположенная в одном из самых востребованных районов Кирении, всего в нескольких шагах от Американского университета Гирне (GAU), эта полностью меблированная квартира с одной спальней, действующим арендатором, высоким арендным доходом и большим инвестиционным потенциалом представляет собой исключительную возможность для инвесторов в недвижимость на Северном Кипре.
Ключевые преимущества
-
Пешая доступность до университета (100 метров): Всего несколько шагов до GAU, в месте, которое является приоритетным выбором для студентов.
-
Арендатор уже проживает: В настоящее время сдается за £450 в месяц, что обеспечивает немедленный доход после покупки.
-
Полностью меблирована и оборудована: Включает современную мебель, бытовую технику и все необходимые предметы быта.
-
Подходит для ипотеки и с готовым титулом: Обеспечивает быстрый и простой процесс покупки.
-
Гарантия высокой заполняемости: Благодаря международному студенческому контингенту GAU риск простоя минимален круглый год.
Характеристики квартиры
-
Тип: 1 спальня (отдельная спальня + гостиная + балкон)
-
Состояние: Полностью меблирована, готова к заселению
-
Планировка: Комфортное и функциональное жилое пространство
-
Целевая аудитория: Студенты и профессиональные арендаторы
Инвестиционная доходность
(Расчеты основаны на цене продажи £82,000)
-
Ежемесячная аренда: £450 (с действующим арендатором)
-
Годовой арендный доход: £5,400 (6,58% ROI)
-
Доход за 5 лет: £27,000 (32,93% ROI)
-
Доход за 10 лет: £54,000 (65,85% ROI)
-
Потенциал ROI: Стабильный и высокий доход от аренды благодаря близости к университету.
-
Рост капитала: Высокий потенциал долгосрочного увеличения стоимости на быстро развивающемся рынке недвижимости Кирении.
Преимущества расположения
-
В пешей доступности аптека, банкомат, рынок, рестораны и общественный транспорт
-
В нескольких минутах от центра Кирении
-
Находится в одном из самых востребованных районов среди студентов GAU
📌 Примечание: Эта квартира идеально подходит для инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду на Северном Кипре, предлагая как высокий краткосрочный доход от аренды, так и значительный долгосрочный рост капитала.
