Girne’nin en değerli bölgelerinden biri olan Girne Amerikan Üniversitesi (GAÜ) yanında, hazır kiracılı, yüksek kira getirili ve yatırım potansiyeli yüksek tam donanımlı 1+1 satılık daire, Kuzey Kıbrıs’ta emlak yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.
Başlıca Avantajlar
-
Üniversiteye Yürüme Mesafesinde (100 metre): GAÜ’ye sadece birkaç adım uzaklıkta, öğrencilerin ilk tercihi olan konum.
-
Hazır Kiracılı: Şu an aylık £450 kira ile oturan kiracısı bulunmakta. Yatırım anında gelir getirmeye başlar.
-
Tam Donanımlı & Mobilyalı: Modern mobilyalar, beyaz eşyalar ve yaşam gereçleriyle eksiksiz.
-
Krediye Uygun & Tapusu Hazır: Satın alma süreci hızlı ve sorunsuz.
-
Yüksek Doluluk Garantisi: GAÜ’nün uluslararası öğrenci potansiyeli sayesinde yıl boyu kiracısız kalma riski minimum.
Daire Özellikleri
-
Tip: 1+1 (ayrı yatak odası + oturma alanı + balkon)
-
Durum: Full eşyalı, taşınmaya hazır
-
Kullanım Alanı: Konforlu ve fonksiyonel yaşam alanı
-
Hedef Kitle: Öğrenciler ve profesyonel kiracılar
Yatırım Getirisi
(Hesaplama daire satış fiyatı £82.000 üzerinden yapılmıştır)
-
Aylık Kira: £450 (hazır kiracı ile)
-
Yıllık Kira Geliri: £5.400 (%6,58 ROI)
-
5 Yıllık Toplam Kira Geliri: £27.000 (%32,93 ROI)
-
10 Yıllık Toplam Kira Geliri: £54.000 (%65,85 ROI)
-
ROI Potansiyeli: Üniversiteye yakınlığı sayesinde istikrarlı ve yüksek kira getirisi.
-
Değer Artışı: Girne’nin hızla gelişen emlak piyasasında uzun vadeli değer kazanma imkanı.
Konum Avantajları
-
Eczane, ATM, market, restoran ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi
-
Girne şehir merkezine dakikalar içinde ulaşım
-
GAÜ öğrencilerinin en çok talep ettiği bölgelerden biri
📌 Not: Bu daire, Kuzey Kıbrıs’ta yatırımlık satılık daire arayan yatırımcılar için hem kısa vadede yüksek kira getirisi hem de uzun vadede değer artışı potansiyeli sunar.
