Diese voll möblierte 1-Schlafzimmer-Wohnung mit bestehendem Mieter, hoher Mietrendite und attraktivem Investitionspotenzial befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Kyrenia, nur wenige Schritte von der Girne American University (GAU) entfernt, und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Immobilieninvestoren in Nordzypern.
Wichtige Vorteile
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Fußläufig zur Universität (100 Meter): Nur wenige Schritte von der GAU entfernt, in einer Lage, die bei Studierenden besonders beliebt ist.
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Mieter bereits vorhanden: Derzeit für £450 pro Monat vermietet – sofortige Einnahmen nach dem Kauf.
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Voll möbliert und ausgestattet: Moderne Möbel, Haushaltsgeräte und alle notwendigen Wohnutensilien sind inklusive.
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Hypothekenfähig & mit vorhandenem Grundbuch: Garantiert einen schnellen und reibungslosen Kaufprozess.
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Hohe Auslastung garantiert: Dank der internationalen Studierendenschaft der GAU ist das Leerstandsrisiko ganzjährig minimal.
Wohnungsmerkmale
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Typ: 1-Schlafzimmer (separates Schlafzimmer + Wohnzimmer + Balkon)
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Zustand: Voll möbliert, bezugsfertig
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Grundriss: Komfortabler und funktionaler Wohnraum
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Zielmieter: Studierende und berufstätige Mieter
Investitionsrendite
(Berechnungen basieren auf einem Verkaufspreis von £82.000)
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Monatliche Miete: £450 (mit bestehendem Mieter)
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Jährliche Mieteinnahmen: £5.400 (6,58 % ROI)
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Gesamteinnahmen über 5 Jahre: £27.000 (32,93 % ROI)
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Gesamteinnahmen über 10 Jahre: £54.000 (65,85 % ROI)
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ROI-Potenzial: Stabile und hohe Mieteinnahmen dank unmittelbarer Nähe zur Universität.
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Wertsteigerung: Hohes Potenzial für langfristige Preissteigerungen auf dem sich dynamisch entwickelnden Immobilienmarkt in Kyrenia.
Lagevorteile
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Fußläufig zu Apotheke, Geldautomat, Markt, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln
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Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Kyrenias entfernt
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Gelegen in einer der beliebtesten Gegenden bei GAU-Studierenden
📌 Hinweis: Diese Wohnung ist ideal für Investoren, die eine Buy-to-Let-Immobilie in Nordzypern suchen, und bietet sowohl hohe kurzfristige Mieterträge als auch ein starkes langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
