Alsancak – Lapta Bölgesinde Modern ve Kazandıran Bir Yaşam Alanı Sizi Bekliyor!
Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli ve hızla değer kazanan bölgelerinden biri olan Alsancak ile Lapta arasında konumlanan bu özel proje, Merit Royal Otel’e sadece 5 dakika mesafede yer alıyor. Doğanın eşsiz güzellikleri ile şehir yaşamının avantajlarını bir arada sunan bu proje, hem yüksek getiri potansiyeli olan bir yatırım hem de konforlu bir yaşam için mükemmel bir tercihtir.
✨ Proje Özellikleri:
- 🏘️ Toplam 18 daireden oluşan butik konsept
- 🛏️ Tüm daireler 2+1, 75 m² kullanım alanına sahip
- 🛋️ Modern ve estetik iç tasarım, geniş oturma alanı
- 🛁 1 adet ferah banyo
- 🏗️ 2 katlı mimaride, zemin, ara ve üst kat seçenekleri
- 🔒 Site içi düzen ve güvenlik avantajı
🌿 Konforlu, Doğayla İç İçe ve Modern Yaşam:
Bu projede; kalite, estetik ve fonksiyonellik ön planda tutulmuştur. Geniş iç mekânlar, ferah balkonlar ve modern mimari ile hem yaşam konforunuzu artıracak hem de yatırımınızı uzun vadede katlayacak bir fırsat sunuyor.
📍 Merkezi Lokasyon Avantajları:
- 🏖️ Lapta Sahil Yolu'na 5 dakika
- 🛍️ Market, restoran, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına 5 dakika mesafede
- 🏨 Kuzey Kıbrıs’ın en lüks otellerinden Merit Royal Hotel yalnızca 5 dakika uzaklıkta
- 🏙️ Girne şehir merkezine sadece 10 dakika
- 🛣️ Ulaşım ve çevre bağlantıları oldukça kolay ve erişilebilir
💰 Yüksek Yatırım Değeri – Düşük Giriş Maliyeti
Alsancak – Lapta hattında yeni konut projelerine olan yoğun talep, bölgenin emlak değerini her geçen gün artırmaktadır. Bu projeden daire sahibi olarak hem kira getirisi sağlayabilir hem de kısa sürede değer artışıyla kazanç elde edebilirsiniz.
🎯 Neden Bu Proje?
- %100 mülkiyet hakkı ve tapu garantisi
- Aile yaşamı ve tatil konsepti için ideal
- Yatırım ve yaşam için çift amaçlı kullanım
- Düşük aidat ve sürdürülebilir yapı yönetimi
- Yüksek kiralama potansiyeli
💷 Fiyat Seçenekleri
- Zemin Kat: £132.250
- 1. Kat: £143.750
- 2. Kat (En Üst Kat): £155.250
🏗️Yatırım Getisi ROI Analiz
- Satın Alma Fiyatı: £132,250
- Aylık Kira: £650
- Yıllık Brüt Kira Geliri: £7,800
- Doluluk Oranı (95%) → £7,800 × 0.95 = £7,410
- Vergi (13%) → £7,410 × 0.13 = £963
- Net Yıllık Kira Geliri: £7,410 – £963 = £6,447
- Yıllık Sermaye Değer Artışı: %8,1
| Dönem | Net Kira Geliri | Sermaye Değer Artışı | Toplam Getiri | ROI |
|---|---|---|---|---|
| 1 Yıl | £6,447 | £10,712 | £17,159 | %12.97 |
| 5 Yıl | £37,820 | £62,970 | £100,790 | %76.21 |
| 10 Yıl | £93,391 | £155,923 | £249,313 | %188.52 |