Apartament 2‑pokojowy, Lapta, Kyrenia

Odkryj nowoczesne życie między Alsancak a Lapta – zaledwie 5 minut od hotelu Merit Royal!

🏡 Położona w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji na Cyprze Północnym, ta wyjątkowa inwestycja znajduje się między Alsancak i Lapta, zaledwie 5 minut jazdy od luksusowego hotelu Merit Royal. To idealne połączenie spokoju natury z bliskością miejskich udogodnień – świetny wybór zarówno jako przemyślana inwestycja, jak i komfortowe miejsce do życia.

✨ Najważniejsze atuty inwestycji:

• 🏘️ Kameralny projekt – tylko 18 apartamentów
• 🛏️ Wszystkie lokale 2‑pokojowe, 75 m² z funkcjonalnie zaprojektowanymi wnętrzami
• 🛋️ Nowoczesna i estetyczna aranżacja, przestronne salony
• 🛁 1 komfortowa łazienka w każdym apartamencie
• 🏗️ Zabudowa na 2 kondygnacjach: dostępne opcje parter, piętro środkowe i najwyższe
• 🔒 Prywatne, uporządkowane osiedle z dodatkowym poczuciem bezpieczeństwa

🌿 Komfort, nowoczesność i bliskość natury:

Każdy detal tej inwestycji został dopracowany z myślą o połączeniu jakości, stylu i funkcjonalności. Przestronne wnętrza i elegancka architektura podnoszą komfort życia, a jednocześnie stanowią solidną bazę pod długoterminowy wzrost wartości.

📍 Korzyści z lokalizacji:

• 🏖️ Tylko 5 minut do Lapta Coastal Walkway
• 🛍️ Sklepy, restauracje, kawiarnie i codzienne udogodnienia w 5 minut
• 🏨 Zaledwie 5 minut do Merit Royal Hotel – jednego z najbardziej prestiżowych resortów na wyspie
• 🏙️ 10 minut do centrum Kyrenii (Girne)
• 🛣️ Łatwy dostęp do komunikacji publicznej i głównych tras

💰 Wysoki potencjał inwestycyjny – atrakcyjny próg wejścia

Wraz z rosnącym popytem na nowe inwestycje mieszkaniowe w rejonie Alsancak–Lapta, ceny nieruchomości systematycznie rosną. Zakup w tym projekcie oznacza nieruchomość idealną zarówno pod wynajem, jak i pod wzrost wartości kapitału.

🎯 Dlaczego warto wybrać tę inwestycję?

• Gwarancja 100% własności na podstawie tytułu własności (title deed)
• Idealne dla rodzin, osób szukających apartamentu wakacyjnego oraz inwestorów pod wynajem
• Niskie koszty utrzymania i sprawne zarządzanie nieruchomością
• Podwójne zastosowanie: świetne do zamieszkania i jako inwestycja
• Duży potencjał długoterminowego najmu

💷 Opcje cenowe

• Parter – £132,250
• Pierwsze piętro – £143,750
• Drugie piętro (ostatnie piętro) – £155,250

🏗️Analiza ROI

• Cena zakupu: £132,250
• Czynsz miesięczny: £650
• Roczny przychód brutto z najmu: £7,800
• Poziom obłożenia (95%) → £7,800 × 0.95 = £7,410
• Podatek (13%) → £7,410 × 0.13 = £963
• Roczny przychód netto z najmu: £7,410 – £963 = £6,447
• Roczny wzrost wartości nieruchomości: 8.1%