Modernt boende mellan Alsancak och Lapta – endast 5 minuter från Merit Royal Hotel!
🏡 Det här unika projektet ligger i ett av de mest eftertraktade och snabbast växande områdena på Norra Cypern, mellan Alsancak och Lapta, bara 5 minuters bilfärd från lyxiga Merit Royal Hotel. Här kombineras naturens lugn med närhet till stadens bekvämligheter – perfekt både som investering och för ett bekvämt boende.
✨ Projektinformation:
- 🏘️ Endast 18 lägenheter i ett boutique-koncept
- 🛏️ Alla bostäder är 2 rum och kök på 75 m²
- 🛋️ Modern och stilren inredning, rymliga vardagsrum
- 🛁 1 rymligt badrum i varje lägenhet
- 🏗️ 2 våningsplan: bottenvåning, mellanvåning och övre plan
- 🔒 Slutet område med ordnad och trygg boendemiljö
🌿 Komfort och natur i perfekt harmoni:
Projektet är designat med fokus på kvalitet, estetik och funktionalitet. Rymliga interiörer och elegant arkitektur erbjuder inte bara hög livskvalitet, utan också stora framtida värdeökningar.
📍 Fördelaktigt läge:
- 🏖️ Endast 5 minuter till Laptas strandpromenad
- 🛍️ Matbutiker, restauranger och kaféer inom 5 minuters gångavstånd
- 🏨 5 minuter till Merit Royal Hotel, ett av öns mest exklusiva hotell
- 🏙️ 10 minuter till Kyrenia (Girne) centrum
- 🛣️ God tillgång till kollektivtrafik och huvudvägar
💰 Hög avkastning – Låg tröskel att komma in
Efterfrågan på nyproducerade bostäder i Alsancak–Lapta ökar snabbt, vilket driver upp fastighetsvärdena. Denna investering passar utmärkt för dig som söker uthyrningsinkomster eller kapitaltillväxt.
🎯 Varför välja detta projekt?
- 100 % lagfart och full äganderätt
- Perfekt för familjer, semester eller uthyrning
- Låga månadsavgifter och effektiv fastighetsförvaltning
- Passar både för boende och investering
- Stor uthyrningspotential året runt
💷 Prisalternativ
- Bottenvåning: £132.250
- 1:a Våningen: £143.750
- 2:a Våningen (Högsta Våningen): £155.250
🏗️ ROI Analys
- Köpeskilling: £132,250
- Månadshyra: £650
- Årliga bruttohyresintäkter: £7,800
- Beläggningsgrad (95%) → £7,800 × 0.95 = £7,410
- Skatt (13%) → £7,410 × 0.13 = £963
- Årliga nettohyresintäkter: £7,410 – £963 = £6,447
- Årlig kapitalvärdeökning: 8,1%
| Period | Nettohyresintäkter (£) | Kapitalvärdeökning (£) | Total avkastning (£) | ROI (%) |
|---|---|---|---|---|
| 1 År | 6,447 | 10,712 | 17,159 | 12.97 |
| 5 År | 37,820 | 62,970 | 100,790 | 76.21 |
| 10 År | 93,391 | 155,923 | 249,313 | 188.52 |
