🏡 En unik mulighet for investorer som ser etter eiendom i Nord-Kypros! Denne fullt møblerte 3-roms leiligheten i det populære Malatya-området i Girne, Alsancak tilbyr et fredelig liv i harmoni med naturen, høy leieinntekt og en fantastisk investeringsmulighet.
✨ Alsancak er et område med høy etterspørsel etter utleie, helårsturisme og jevnt økende eiendomsverdier. Leiligheten har panoramautsikt over Middelhavet og fjellene, og ligger i en privilegert posisjon med utsikt over kysten. På klare dager kan man til og med se lysene fra den tyrkiske kysten.
En prestisjefylt eiendom som er ideell for både kort- og langtidsutleie, med høy avkastning (ROI) og verdistigningspotensial.
🎯 Viktige funksjoner
- 🛏️ 3 romslige soverom, 🛋️ 1 stor stue
- 🍽️ Separat fullt utstyrt kjøkken – med moderne hvitevarer
- 🛁 Eget bad og ekstra bad med boblebad – 📺 med TV, 🌐 høyhastighetsinternett og badstuedør
- 📦 Bod, 📐 150 m² boareal + 🌅 40 m² stor terrasse med havutsikt
- ❄️ Aircondition og TV i hvert rom, 🔌 USB-uttak
- 💡 Dekorative tak med LED-belysning, ✨ spotlights
- 🚿 Høytrykk, kalkfritt drikkevann direkte fra Malatya-fossen
- 🪟 Myggnett på alle vinduer, 🎥 Innendørs og utendørs overvåkningssystem
- 🚗 Stor privat parkeringsplass, 🌳 anlagt hage med frukttrær og vanningssystem
- 🏡 Fullmøblert og innflyttingsklar, med komfort som et frittstående hus
💼 Hvorfor denne eiendommen er en god investering
- MVA-fordel: Merverdiavgiften er allerede betalt, og eiendommen er klar for umiddelbar overføring. Dette muliggjør rask tinglysning for kjøperen.
- Langtidsleie: Den estimerte månedlige leieinntekten for langtidsleie er mellom £1 000 og £1 250.
- Korttidsleie: Lignende eiendommer i området genererer mellom £650 og £750 per uke. Med en gjennomsnittspris på £1 500 per uke og 60 % belegg, kan årlig brutto leieinntekt komme opp i cirka £46 800. Dette betyr at investeringen kan tilbakebetales innen 7–8 år.
- Verdistigning: Takket være pågående infrastruktur- og boligprosjekter i Alsancak-Malatya, fortsetter eiendomsverdiene å øke.
- Innflyttingsklar: Leiligheten selges fullt møblert med alle apparater – ingen ekstra kostnader påløper.
- Unik utsikt: Svært få boliger i området tilbyr denne typen generøs utsikt kombinert med høy komfort.
💸 Ikke gå glipp av denne høykvalitetseiendommen med dokumentert avkastning – den perfekte kombinasjonen av investering og livskvalitet!
