🏡 Kuzey Kıbrıs'ta satılık daire arayanlar için yatırımcılar açısından kaçırılmayacak bir fırsat! Girne Alsancak Malatya bölgesinde yer alan bu tam eşyalı 3+1 daire, doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sunarken aynı zamanda yüksek kira getirisi ve güçlü yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor.
✨ Alsancak, yıl boyunca turist çeken, kiralık daire talebi yüksek ve konut değeri sürekli artan bir bölgedir. Bu daire, panoramik deniz ve dağ manzarasına sahip, Akdeniz’e yukarıdan bakan ayrıcalıklı bir konumdadır. Akşamları Türkiye kıyısının ışıkları dahi görülebilir.
Yatırımcılar için yüksek ROI (getiri oranı) ve değer artışı sunan, kısa ve uzun dönem kiralamaya uygun prestijli bir mülktür.
🎯 Öne Çıkan Özellikler
- 🛏️ 3 geniş yatak odası, 🛋️ 1 ferah salon
- 🍽️ Bölünmüş tam donanımlı mutfak – modern ekipmanlar dahil
- 🛁 Ebeveyn banyosu ve ekstra jakuzili banyo – 📺 TV ve 🌐 internet bağlantılı, 🔥 sauna kapılı
- 📦 Ardiye / depo odası, 📐 150 m² kapalı alan + 🌅 40 m² geniş deniz manzaralı teras
- ❄️ Her odada klima ve televizyon, 🔌 USB girişli prizler
- 💡 LED ışıklı dekoratif tavanlar, ✨ spot aydınlatma
- 🚿 Doğrudan Malatya Şelalesi’nden gelen yüksek tazyikli, kireçsiz içme suyu
- 🪟 Sineklikli pencereler, 🎥 açık/kapalı güvenlik kamerası sistemi
- 🚗 Geniş otopark, 🌳 meyve ağaçlarıyla çevrili sulama sistemli özel bahçe
- 🏡 Tam eşyalı ve taşınmaya hazır, müstakil ev konforunda daire
💼 Yatırımcılar İçin Neden Avantajlı?
- KDV Avantajı: Mülkün KDV’si ödenmiştir ve devire tamamen hazırdır. Bu da yatırımcı için doğrudan tapu devrine geçiş imkânı sağlar.
- Aylık Kira Getirisi: Uzun dönem kiralamada, konutun tahmini aylık kira getirisi £650 – £750 arasında değişmektedir.
- Kısa Dönem Kiralama Getirisi: Bölgede benzer dairelerin haftalık kısa dönem kira geliri £1.000 – £2.500 aralığındadır. Ortalama £1.500 haftalık kira geliri ve %60 doluluk oranı baz alındığında, yıllık yaklaşık £46.800 brüt kira getirisi elde edilebilir. Bu da yatırımın yaklaşık 7-8 yıl içinde kendini amorti etmesini sağlar.
- Değer Artışı: Alsancak-Malatya bölgesindeki altyapı ve konut projeleriyle birlikte değer kazancı devam etmektedir.
- Kullanıma Hazır: Beyaz eşyalar, mobilyalar ve tüm ekipmanlar eksiksiz olarak teslim edilmektedir. Yatırım sonrası hiçbir ek maliyet yoktur.
- Manzara Ayrıcalığı: Bu lokasyonda bu kadar geniş manzara ve konforu bir arada sunan seçenek neredeyse yoktur.
Kira getirisi yüksek, yatırım değeri kanıtlanmış, yaşam kalitesiyle fark yaratan bu mülkü kaçırmayın!
