🏡 Ett unikt tillfälle för investerare som söker fastigheter i Norra Cypern! Denna fullt möblerade trerumslägenhet i det populära området Malatya i Girne, Alsancak erbjuder ett lugnt liv i harmoni med naturen, hög uthyrningspotential och en fantastisk investeringsmöjlighet.
✨ Alsancak är ett område med hög efterfrågan på uthyrning, året-runt-turism och stadigt stigande fastighetsvärden. Lägenheten har panoramautsikt över Medelhavet och bergen och är belägen på en privilegierad plats med utsikt över kusten. Vid klart väder syns till och med ljusen från den turkiska kusten.
En prestigefylld fastighet som är idealisk för både kort- och långtidsuthyrning, med hög avkastning (ROI) och värdestegringspotential.
🎯 Viktiga funktioner
- 🛏️ 3 rymliga sovrum, 🛋️ 1 stort vardagsrum
- 🍽️ Separat fullt utrustat kök – med moderna vitvaror
- 🛁 En-suite badrum och ytterligare badrum med jacuzzi – 📺 med TV, 🌐 höghastighetsinternet och bastudörr
- 📦 Förråd, 📐 150 m² boyta + 🌅 40 m² stor terrass med havsutsikt
- ❄️ Luftkonditionering och TV i varje rum, 🔌 USB-uttag
- 💡 Dekorativa tak med LED-belysning, ✨ spotlights
- 🚿 Högtrycks dricksvatten utan kalk direkt från Malatya-vattenfallet
- 🪟 Myggnät på alla fönster, 🎥 Inomhus- och utomhusövervakningssystem
- 🚗 Stor privat parkering, 🌳 anlagd trädgård med fruktträd och bevattningssystem
- 🏡 Fullt möblerad och inflyttningsklar, med komfort som ett fristående hus
💼 Varför denna fastighet är en utmärkt investering
- Momsfördel: Momsen är redan betald och fastigheten är redo för omedelbar överföring. Det möjliggör snabb lagfartsöverföring för köparen.
- Långtidsuthyrning: Den uppskattade månatliga hyresintäkten för långtidsuthyrning ligger mellan £1 000 och £1 250.
- Korttidsuthyrning: Liknande objekt i området genererar mellan £650 och £750 per vecka. Med ett genomsnitt på £1 500 per vecka och 60 % beläggning kan årlig bruttohyresintäkt uppgå till cirka £46 800. Det innebär att investeringen kan återbetalas inom 7–8 år.
- Värdestegring: Tack vare pågående infrastruktur- och bostadsprojekt i Alsancak-Malatya fortsätter fastighetsvärdena att stiga.
- Inflyttningsklar: Lägenheten säljs fullt möblerad med alla apparater – inga ytterligare kostnader tillkommer.
- Unik utsikt: Mycket få bostäder i området erbjuder denna typ av generös utsikt i kombination med hög komfort.
💸 Missa inte denna högkvalitativa fastighet med bevisad avkastning – den perfekta kombinationen av investering och livskvalitet!
