🏡 Niepowtarzalna okazja dla inwestorów szukających nieruchomości na sprzedaż na Cyprze Północnym! Ten w pełni umeblowany apartament z 3 sypialniami, położony w dzielnicy Malatya w Girne Alsancak, oferuje spokojny styl życia blisko natury, a jednocześnie wyróżnia się wysokim potencjałem najmu i bardzo dobrymi perspektywami inwestycyjnymi.
✨ Alsancak to rejon o dużym popycie na wynajem, całorocznej aktywności turystycznej i stale rosnących cenach nieruchomości. Apartament zapewnia panoramiczny widok na morze i góry oraz znajduje się w uprzywilejowanej lokalizacji z widokiem na Morze Śródziemne. Nocą można dostrzec nawet migoczące światła tureckiego wybrzeża.
Prestiżowa nieruchomość idealna zarówno pod wynajem krótko-, jak i długoterminowy, oferująca inwestorom wysoki zwrot z inwestycji i wzrost wartości.
🎯 Najważniejsze atuty
- 🛏️ 3 przestronne sypialnie, 🛋️ 1 duży salon
- 🍽️ W pełni wyposażona, oddzielna kuchnia – nowoczesne AGD w cenie
- 🛁 Łazienka en-suite oraz dodatkowa łazienka z jacuzzi – 📺 z telewizorem, 🌐 szybkim internetem i drzwiami w stylu sauny
- 📦 Pomieszczenie gospodarcze, 📐 150 m² powierzchni wewnętrznej + 🌅 40 m² przestronnego tarasu z widokiem na morze
- ❄️ Klimatyzacja i TV w każdym pokoju, 🔌 gniazda ścienne z portami USB
- 💡 Dekoracyjne sufity z podświetleniem LED, ✨ oświetlenie punktowe
- 🚿 Wysokie ciśnienie, woda pitna bez kamienia pozyskiwana bezpośrednio z wodospadu Malatya
- 🪟 Moskitiery we wszystkich oknach, 🎥 system kamer bezpieczeństwa wewnątrz i na zewnątrz
- 🚗 Duży prywatny parking, 🌳 zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi i systemem nawadniania
- 🏡 W pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania, zapewniający komfort i prywatność jak w domu wolnostojącym
💼 Dlaczego to świetna inwestycja
- Korzyść VAT: VAT został już opłacony, a nieruchomość jest w pełni gotowa do przeniesienia własności. Dzięki temu inwestor może od razu przystąpić do przeniesienia tytułu własności (title deed).
- Miesięczny dochód z najmu: Przy wynajmie długoterminowym szacowany miesięczny czynsz wynosi od £1,000 do £1,250.
- Atrakcyjne stawki najmu: Przy wynajmie krótkoterminowym stawki wynoszą od £650 do £750 tygodniowo, a przy średnim obłożeniu 60% nieruchomość może generować do £46,800 rocznie — co oznacza, że inwestycja może zwrócić się już w 7–8 lat.
- Wzrost wartości: Dzięki trwającym inwestycjom infrastrukturalnym i mieszkaniowym w rejonie Alsancak–Malatya wartość nieruchomości stale rośnie.
- Gotowy do wprowadzenia: Apartament sprzedawany jest z kompletnym AGD, umeblowaniem i wyposażeniem — bez dodatkowych kosztów po zakupie.
- Wyjątkowe widoki: Niewiele nieruchomości w okolicy oferuje tak rozległe widoki w połączeniu z takim poziomem komfortu.
💸 Nie przegap tej nieruchomości o wysokiej rentowności najmu i potwierdzonej wartości, która zapewnia ponadprzeciętną jakość życia!
