En sällsynt möjlighet i ett av Kyrenias mest eftertraktade bostadsområden
Denna imponerande nybyggda villa (2023) ligger i Çatalköy, där naturlig skönhet, avskildhet och sofistikerad medelhavsarkitektur möts i perfekt harmoni. Huset erbjuder en idealisk balans mellan modern design, funktionalitet och långvarig komfort – perfekt för dem som söker en lugn livsstil och en investering med hög avkastning på Nordcyperns kust.
Förstklassigt läge
Villan ligger i ett av Kyrenias mest exklusiva områden och kombinerar lugn med bekvämlighet:
-
Gångavstånd till sandstränder och de lyxiga strandklubbarna Chamada & Shaina
-
Tyst och privat bostadsområde, men bara 15 minuter från ESK British School
-
Enkel tillgång till Kyrenias centrum
-
Butiker, kaféer och restauranger inom gångavstånd
Çatalköy är känt för sin unika kombination av avskildhet och tillgänglighet. Dess upphöjda läge erbjuder en mild havsbris, fantastisk utsikt och en harmonisk miljö som uppmuntrar till en hälsosam och avslappnad livsstil.
Egendomens detaljer
-
Tomtstorlek: 495 m² (+ extra privat trädgårdsområde)
-
Bostadsyta: ca 220 m²
-
Planlösning: 4 sovrum, 3 badrum
-
Bottenvåning: Öppen planlösning med köksö och vitvaror, vardagsrum med öppen spis, tvättstuga (tvättmaskin + torktumlare), gästtoalett
-
Övervåning: 4 sovrum, 3 badrum (ett med terrass)
-
Elegant trappa i marmor och glas
-
Privat infinitypool (4x8 m, 1,8 m djup) med vattenfall
-
Takterrass med grillplats
-
Fullt möblerad, inklusive vitvaror och luftkonditionering av hög kvalitet
-
Solpaneler och värmepump för maximal energieffektivitet
-
Vattenfiltrerings- och mjukgöringssystem
-
Täckt parkering
-
Anlagd trädgård med palmer, rosor och fruktträd (fikon, granatäpple, passionsfrukt)
Design och komfort
Denna villa förkroppsligar modern medelhavslux – ljusa, öppna ytor, material av hög kvalitet och noggrant genomtänkta detaljer. Interiör och exteriör flyter sömlöst ihop och skapar en naturlig förbindelse mellan huset, trädgården och poolen.
Från marmorttrappan till de energieffektiva systemen har varje detalj skapats med fokus på elegans, effektivitet och långvarig komfort. De mjuka färgtonerna och den moderna inredningen skapar en lugn atmosfär som passar både för avkoppling och sociala tillställningar.
Livsstil och omgivning
Att bo i Çatalköy innebär att omfamna den medelhavska livsstilen – solsken, havsbris och lugn i kombination med närhet till Kyrenias livliga kust.
Boende kan njuta av:
-
Promenader längs kusten och natursköna bergsvyer
-
Förstklassiga restauranger och kaféer vid havet
-
Golf på Korineum Golf & Beach Resort
-
Tillgång till privata marinor och wellnesscenter
Här möts natur och modernt boende. Oavsett om det handlar om permanent boende eller semesterbostad erbjuder Çatalköy ett liv präglat av avkoppling, trygghet och elegans.
Investeringsfördelar
Hög hyrespotential
Tack vare närheten till stränder, skolor och internationella bekvämligheter har denna villa utmärkt potential för både korttidsuthyrning och långtidsuthyrning. Den moderna designen, avskildheten och de lyxiga detaljerna gör den särskilt attraktiv för utländska hyresgäster som söker ett säkert och bekvämt boende.
Värdeökning
Området Çatalköy upplever en växande efterfrågan bland internationella investerare. Det begränsade antalet tomter, hög byggstandard och det kustnära läget bidrar till en stadig värdeökning över tid.
Valutastabilitet
Hyresintäkter och återförsäljningsvärden anges vanligtvis i brittiska pund, vilket ger stabilitet, förutsägbara intäkter och skydd mot valutafluktuationer.
Denna fastighet är idealisk för köpare som värdesätter:
-
En trygg och lugn boendemiljö
-
En hälsosam livsstil med ren luft, natur och medelhavskost
-
Ett privat och bekvämt hem med elegant design
-
Möjligheten att generera inkomst från en lyxfastighet i ett eftertraktat område
-
Kulturell och social mångfald, från middagar i Kyrenias hamn till konserter i Bellapais och aktiviteter på golfbanan eller marinan
Detta är mer än bara en villa – det är förverkligandet av den medelhavska drömmen, där livskvalitet och ekonomisk trygghet möts.
Juridisk information och ägande
En av villans största fördelar är det turkiska friköpsbeviset (Freehold Title Deed), som ger full äganderätt och trygghet för både lokala och internationella köpare. Denna juridiska status ger din investering ytterligare värde och säkerhet.
-
Turkiskt friköpscertifikat (Individual Freehold Title)
-
Transformatoravgift betald
-
Tillgänglig för utländska köpare
-
Flexibla betalningsalternativ – avbetalning upp till 1 år möjlig
Denna moderna medelhavsvilla i Çatalköy representerar en sällsynt möjlighet att äga en nybyggd bostad i ett av Kyrenias mest eftertraktade områden. Med elegant design, smart teknik och starka investeringsgrunder är den idealisk som familjehem, semesterbostad eller lönsam investering.
