Wyjątkowa okazja w najbardziej pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Kyrenii
Zapraszamy do tej zachwycającej nowo wybudowanej willi (2023) w Çatalköy, gdzie naturalne piękno, prywatność i dopracowana architektura śródziemnomorska tworzą spójną całość. To dom, który idealnie łączy nowoczesny design, funkcjonalność na co dzień i ponadczasowy komfort — doskonały zarówno dla osób szukających spokojnego stylu życia, jak i dla inwestorów stawiających na nieruchomości o wysokiej wartości na wybrzeżu Cypru Północnego.
Doskonała lokalizacja
Położona w jednej z najbardziej prestiżowych okolic Kyrenii, willa zapewnia jednocześnie ciszę i wygodę:
-
W zasięgu spaceru piaszczyste plaże oraz ekskluzywne beach cluby Chamada & Shaina
-
Spokojna zabudowa mieszkaniowa, a jednocześnie tylko 15 minut do ESK British School
-
Szybki dojazd do centrum Kyrenii
-
Sklepy, kawiarnie i restauracje w odległości spaceru
Çatalköy to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji, ceniona za wyjątkowe połączenie kameralności i świetnej dostępności. Położenie na wzniesieniu przy wybrzeżu zapewnia przyjemną morską bryzę, panoramiczne widoki oraz harmonijne otoczenie sprzyjające aktywności na świeżym powietrzu.
Szczegóły nieruchomości
-
Powierzchnia działki: 495 m² (+ dodatkowa prywatna część ogrodu)
-
Powierzchnia użytkowa: ok. 220 m²
-
Układ: 4 sypialnie, 3 łazienki
-
Parter: kuchnia w układzie open space z wyspą i sprzętem AGD, salon z kominkiem, pralnia (pralka + suszarka), toaleta dla gości
-
Pierwsze piętro: 4 sypialnie, 3 łazienki (jedna z tarasem)
-
Eleganckie schody z marmuru i szkła
-
Prywatny basen typu infinity (4x8 m, głębokość 1,8 m) z kaskadą
-
Taras na dachu ze strefą BBQ
-
W pełni umeblowana, w tym wysokiej klasy AGD i klimatyzatory
-
Panele fotowoltaiczne i pompa ciepła dla oszczędności energii
-
System zmiękczania wody oraz filtracji wody pitnej
-
Zadaszone miejsce parkingowe
-
Zagospodarowany ogród z palmami, różami i drzewami owocowymi (figa, granat, marakuja)
Design i komfort
Ta willa to kwintesencja nowoczesnego śródziemnomorskiego luksusu — jasne, otwarte wnętrza, materiały premium i dopracowane detale. Przestrzeń dzienna płynnie łączy strefę wewnętrzną z ogrodem i basenem, tworząc naturalną więź z otoczeniem.
Od marmurowych schodów po energooszczędne instalacje — każdy element został zaprojektowany z myślą o elegancji, efektywności i komforcie na lata. Stonowana kolorystyka i nowoczesne umeblowanie budują spokojną atmosferę idealną zarówno do wypoczynku, jak i przyjmowania gości.
Styl życia i okolica
Życie w Çatalköy to esencja śródziemnomorskiego stylu — słońce, morska bryza i spokój, a jednocześnie bliskość tętniącego życiem wybrzeża Kyrenii.
Mieszkańcy korzystają m.in. z:
-
Spacerów wzdłuż wybrzeża i malowniczych widoków na góry
-
Wyśmienitej kuchni i kawiarni przy morzu
-
Pobliskiego golfa w Korineum Golf & Beach Resort
-
Dostępu do prywatnych marin i ośrodków SPA
To miejsce, w którym natura spotyka się z nowoczesnym komfortem. Niezależnie od tego, czy szukasz domu na stałe, czy sezonowej odskoczni, Çatalköy oferuje styl życia oparty na relaksie, bezpieczeństwie i klasie.
Atuty inwestycyjne
Wysoki potencjał najmu
Dzięki bliskości plaż, szkół i międzynarodowej infrastruktury, willa ma znakomity potencjał zarówno pod najem krótkoterminowy (wakacyjny), jak i najem długoterminowy. Nowoczesna architektura, prywatność i luksusowe udogodnienia szczególnie przyciągają zagranicznych najemców poszukujących bezpiecznego, wysokiej jakości zakwaterowania.
Stabilny wzrost wartości
Region Çatalköy notuje stale rosnący popyt ze strony kupujących z zagranicy, co przekłada się na systematyczny wzrost cen nieruchomości z roku na rok. Ograniczona dostępność gruntów, wysoki standard nowych inwestycji oraz nadmorski charakter lokalizacji sprzyjają długoterminowej aprecjacji.
Korzyść walutowa
Dochody z najmu oraz wartość odsprzedaży są zazwyczaj denominowane w funtach szterlingach, co zapewnia inwestorom większą stabilność, przewidywalność zwrotu i ochronę przed wahaniami kursów.
Ta nieruchomość jest idealna dla osób, które cenią:
-
Spokojne i bezpieczne otoczenie do życia
-
Zdrowy styl życia z dostępem do czystego powietrza, natury i diety śródziemnomorskiej
-
Elegancki dom zapewniający prywatność, komfort i wygodę
-
Możliwość generowania dochodu z luksusowej willi w lokalizacji o wysokim popycie
-
Bogactwo kulturowe i towarzyskie — od kolacji w porcie w Kyrenii, przez muzyczne wieczory w Bellapais, po pobliskie pola golfowe i życie wokół marin
To coś więcej niż willa — to brama do śródziemnomorskiego stylu życia, łącząca przyjemność użytkowania z poczuciem bezpieczeństwa finansowego.
Aspekty prawne i własność
Jednym z największych atutów tej willi jest turecki akt własności typu Freehold, który zapewnia pełne prawa własności oraz spokój zarówno kupującym lokalnym, jak i zagranicznym. Ten bezpieczny status prawny znacząco podnosi wartość nieruchomości i pewność inwestycji.
-
Indywidualny turecki akt własności Freehold
-
Opłata za transformator elektryczny opłacona
-
Dostępna dla nabywców zagranicznych
-
Elastyczne warunki płatności – możliwość rat do 1 roku
Ta nowoczesna śródziemnomorska willa w Çatalköy to rzadka okazja, by stać się właścicielem nowo wybudowanego domu w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Kyrenii. Połączenie eleganckiego projektu, inteligentnych rozwiązań i solidnych fundamentów inwestycyjnych sprawia, że jest to idealny wybór jako dom rodzinny, wakacyjna rezydencja lub dochodowa nieruchomość na wynajem.
