Tamamen yenilenmiş, 3 yatak odalı, 3 banyolu villa. Türk koçanlı, KDV’si ödenmiş, tapusu hazır. 200 m² iç alan, 717 m² arsa, özel yüzme havuzu ve uzun vadede güçlü yatırım potansiyeli.
Öne Çıkan Özellikler
-
Hukuki Durum: Türk koçanı, KDV ödenmiş, tapu devre hazır
-
Büyüklük: 200 m² iç alan | 717 m² arsa | 18 m² çatı terası
-
Plan: 3 yatak odası | 3 banyo | geniş yaşam alanları
-
Havuz & Dış Alan: Özel yüzme havuzu, havuz makine odası | geniş havuz terası | peyzajlı bahçe
-
Yükseltmeler: Tamamen yenilenmiş | nem izolasyonu | tüm evde su filtrasyon sistemi
-
Ek Yapı Potansiyeli: Depo/ek yapı, misafir süiti veya home-ofis olarak kullanılabilir
Ev – Yenilenmiş, Modern, Kullanışlı
Bu villa hem aile yaşamı hem de yatırım geliri için tasarlanmıştır. İç mekanlar modern standartlara göre tamamen yenilenmiştir. Üç yatak odası ve üç banyo esneklik sunar. Oturma odası, doğrudan havuz terasına açılarak iç ve dış mekân arasında kusursuz bir geçiş sağlar. Banyolar çağdaş dokunuşlarla yenilenmiş, mutfak ise modern cihazlar ve geniş depolama alanı ile donatılmıştır.
Dış Mekân – Özel Bir Vaha
Villanın 717 m² bahçesi, açık hava yaşamı için geniş olanaklar sunar:
-
Geniş teraslı özel havuz – aile buluşmaları ve keyif için ideal
-
18 m² çatı terası – Beşparmak Dağları ve kısmi deniz manzarası
-
Olgun bahçe – kişiselleştirme için alan
-
Ek yapı – misafir süiti, spor odası veya depo olarak kullanılabilir
Nem izolasyonu ve tüm eve entegre su filtrasyon sistemi sayesinde düşük bakım maliyeti ile uzun ömürlü ve sağlıklı yaşam sunar.
Çatalköy – Yaşam Tarzı & Konum
Çatalköy, Girne’nin en çok tercih edilen yaşam bölgelerinden biridir. Sessiz sokakları, yeşil doğası ve denize yakınlığı ile yıl boyu yaşam için idealdir. Ancak dakikalar içinde ulaşabileceğiniz:
-
Okullar, süpermarketler, restoranlar
-
Ana yol üzerinden Girne limanı, uluslararası okullar ve hastaneler
-
Tarihi Bellapais köyü
-
Korineum Golf & Beach Resort – 20 dakikanın altında
Çatalköy, huzurlu köy yaşamı ile şehir kolaylıklarını dengeler; hem aileler hem de yatırımcılar için yüksek cazibe sunar.
Yatırım – Kira Geliri & Değer Artışı
-
Kısa dönem kiralama: Havuz, mahremiyet ve modern yenilemeler sayesinde tatil kiralamalarında yüksek doluluk oranı.
-
Uzun dönem kiralama: Güvenli, sessiz mahallelerde yaşam arayan aileler ve yabancılar için cazip.
-
Sterlin bazlı kira getirisi: Emeklilik planı ve finansal güvenlik için avantaj.
-
Sermaye kazancı: Çatalköy’de arsa kıtlığı ve yabancı talebi uzun vadede değer artışı sağlar.
Bu villa, güçlü tapu güvencesi, prime konum ve tamamlanmış renovasyon sayesinde düşük riskli, yüksek potansiyelli bir yatırım sunar.
Yaşam Tarzı Motivasyonları – Sadece Bir Ev Değil
-
Aile güvenliği: Yerleşik topluluklu güvenli bir mahalle
-
Sağlıklı yaşam: Doğaya erişim, temiz hava, Akdeniz beslenme tarzı, açık hava aktiviteleri
-
Güneş altında emeklilik: Yıl boyu güneş, huzurlu yaşam, güçlü expat topluluğu
-
Kültür & sosyallik: Bellapais konserleri, Girne limanında akşam yemekleri, golf ve marina aktiviteleri
Bu villa, sadece bir mülk değil, nadiren bulunan Akdeniz yaşam tarzına açılan bir kapıdır.
Güvenilir Ortağınız
Satış sonrası:
-
Mülk yönetimi
-
Kira yönetimi (kısa ve uzun dönem)
-
Kiracı bulma & sözleşmeler
-
Avukat yönlendirme
-
Renovasyon koordinasyonu
Satın alımdan uzun vadeli sahipliğe kadar, mülkünüzün hem keyif hem de kazanç sağlaması için yanınızdayız.
Bu Çatalköy villası, hazır tapu, modern yenilemeler ve yatırım gücü ile Girne’nin en cazip bölgelerinden birinde eşsiz bir fırsat sunar. Aile evi, tatil evi veya gelir getiren bir yatırım için idealdir.
Türk koçanlı ve tapusu hazır bu fırsatlar çok nadir bulunur — özel bir inceleme için bizimle iletişime geçin.
