Полностью обновленная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Турецкий титул, НДС оплачен, документ готов. 200 м² внутренней площади, участок 717 м², частный бассейн и высокий долгосрочный инвестиционный потенциал.

Основные характеристики

Юридический статус: Турецкий титул, НДС оплачен, документ готов к передаче
Размеры: 200 м² внутренней площади | 717 м² участок | 18 м² терраса на крыше
Планировка: 3 спальни | 3 ванные комнаты | просторные жилые зоны
Бассейн и участок: Частный бассейн с техническим помещением | просторная терраса у бассейна | благоустроенный сад
Ремонт: Полностью обновлено | гидроизоляция | система фильтрации воды во всем доме
Дополнительное строение: Хозяйственная постройка/кладовая с возможностью переоборудования под гостевой дом или офис

Дом – обновленный, современный, практичный

Эта вилла идеально подходит как для семейного проживания, так и для получения инвестиционного дохода. Интерьеры полностью обновлены в соответствии с современными стандартами. Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают удобство и гибкость. Гостиная выходит прямо на террасу у бассейна, создавая гармонию между внутренним и внешним пространством. Ванные комнаты оформлены в современном стиле, а кухня оборудована современной техникой и вместительными шкафами.

Открытые пространства – частный оазис

Участок площадью 717 м² предлагает широкие возможности для отдыха на свежем воздухе:

Частный бассейн с просторной террасой – идеально для встреч и отдыха
18 м² терраса на крыше – панорамные виды на горы Кирении и частичный вид на море
Ухоженный сад – место для релаксации и дальнейшего благоустройства
Дополнительное строение – можно использовать как гостевой дом, спортзал или кладовую

Дом экономичен в содержании благодаря гидроизоляции и системе фильтрации воды по всему дому.

Чаталкой – стиль жизни и расположение

Чаталкой является одним из самых престижных жилых районов Кирении. Тихие улочки, зелень и близость к морю делают его идеальным для круглогодичного проживания. При этом всего за несколько минут можно добраться до:

Школ, супермаркетов и ресторанов
Основной дороги, ведущей к гавани Кирении, международным школам и больницам
Исторической деревни Беллапаис
Korineum Golf & Beach Resort – менее чем за 20 минут

Баланс между спокойной деревенской атмосферой и городскими удобствами делает Чаталкой особенно привлекательным для семей и инвесторов.

Инвестиции – аренда и рост капитала

Краткосрочная аренда: Бассейн, приватность и современный ремонт обеспечивают высокий спрос у туристов.
Долгосрочная аренда: Идеально для семей и экспатов, ищущих безопасные и тихие районы с удобной инфраструктурой.
Доход в фунтах стерлингов: Валютная аренда поддерживает надежное пенсионное планирование и финансовую стабильность.
Рост капитала: Ограниченное предложение земли в Чаталкое и устойчивый спрос со стороны иностранных покупателей обеспечивают долгосрочный рост стоимости.

Эта вилла представляет собой низкорисковую и высокодоходную инвестицию благодаря юридической прозрачности, отличному расположению и уже выполненной реновации.

Мотивация покупателя – больше, чем дом

Безопасность семьи: надежный жилой район с устоявшимся сообществом
Здоровый образ жизни: природа, чистый воздух, средиземноморская кухня, активный отдых
Пенсия на солнце: круглогодичное солнце, спокойная жизнь, сильное сообщество экспатов
Культурные и социальные мероприятия: концерты в Беллапаисе, рестораны в гавани Кирении, гольф и марина

Эта вилла – не просто недвижимость, а возможность жить в уникальном средиземноморском стиле.

Ваш надежный партнер

После покупки мы предлагаем:

Управление недвижимостью
Управление арендой (краткосрочной и долгосрочной)
Поиск арендаторов и оформление договоров
Юридическое сопровождение с проверенными юристами
Координацию ремонтов

Мы сопровождаем вас от покупки до долгосрочного владения, чтобы ваша недвижимость на Северном Кипре приносила удовольствие и доход.

Эта вилла в Чаталкое объединяет готовые документы, современные улучшения и сильный инвестиционный потенциал в одном из самых престижных районов Кирении. Идеальна как семейный дом, дача для отдыха или инвестиционный объект для аренды.

Турецкий титул и готовый документ – такие предложения встречаются крайне редко. Свяжитесь с нами, чтобы организовать личный просмотр.