Totalrenovert villa med 3 soverom og 3 bad. Tyrkisk skjøte, MVA betalt, skjøte klart. 200 m² boareal, 717 m² tomt, privat basseng og et sterkt, langsiktig investeringspotensial.
Viktige egenskaper
-
Juridisk status: Tyrkisk skjøte, MVA betalt, skjøte klart for overføring
-
Størrelse: 200 m² boareal | 717 m² tomt | 18 m² takterrasse
-
Planløsning: 3 soverom | 3 bad | romslige oppholdsrom
-
Basseng og uteområde: Privat basseng med teknisk rom | stor bassengterrasse | anlagt hage
-
Renovering: Totalrenovert | fuktsikring | vannfiltreringssystem i hele huset
-
Tilbygg: Bod/uthus med mulighet til å brukes som gjestehus eller kontor
Huset – renovert, moderne, praktisk
Denne villaen passer både til familieliv og som investeringsobjekt. Interiøret er fullstendig renovert etter moderne standarder. Tre soverom og tre bad gir komfort og fleksibilitet. Stuen har direkte utgang til bassengterrassen og skaper en sømløs flyt mellom inne- og uteområdene. Badene er moderne innredet, og kjøkkenet er utstyrt med kvalitetsapparater og rikelig med lagringsplass.
Utendørs – en privat oase
Den 717 m² store tomten gir rikelig plass til utendørsliv:
-
Privat basseng med stor terrasse – perfekt for samvær og avslapning
-
18 m² takterrasse – panoramautsikt over Kyrenia-fjellene og delvis havutsikt
-
Velstelt hage – ideell for avslapning, med plass for videre utvikling
-
Uthus – kan brukes som gjestehus, treningsrom eller bod
Takket være fuktsikring og et omfattende vannfiltreringssystem er huset lett å vedlikeholde og gir et sunt, bærekraftig bomiljø.
Çatalköy – livsstil og beliggenhet
Çatalköy er et av de mest attraktive boligområdene i Kyrenia. Rolige gater, grønne omgivelser og nærheten til sjøen gjør området ideelt for helårsbolig. På få minutter når du:
-
Lokale skoler, supermarkeder og restauranter
-
Hovedveien med rask tilgang til Kyrenias havn, internasjonale skoler og sykehus
-
Den historiske landsbyen Bellapais
-
Korineum Golf & Beach Resort på under 20 minutter
Balansen mellom rolig landsbyliv og urbane bekvemmeligheter gjør Çatalköy spesielt attraktivt for både familier og investorer.
Investering – leieinntekter og verdistigning
-
Korttidsleie: Basseng, privatliv og moderne standard sikrer høy etterspørsel blant feriegjester.
-
Langtidsleie: Perfekt for familier og expats som søker trygge og rolige områder med god infrastruktur.
-
Leieinntekter i britiske pund: Valutainntekter styrker pensjonsplanlegging og økonomisk trygghet.
-
Verdistigning: Begrenset tilbud av tomter i Çatalköy og stabil etterspørsel fra internasjonale kjøpere gir langsiktig prisvekst.
Denne villaen er en sikker og lønnsom investering, takket være klare eiendomsforhold, utmerket beliggenhet og gjennomført renovering.
Kjøperens motivasjon – mer enn bare et hus
-
Familietrygghet: Rolig boligområde med etablert nabolag
-
Sunn livsstil: Nærhet til natur, ren luft, middelhavskost og utendørsaktiviteter
-
Pensjon i solen: Sol hele året, fredelig liv, internasjonalt fellesskap
-
Kultur og sosialt liv: Konserter i Bellapais, restauranter i Kyrenias havn, golf og marina
Denne villaen er ikke bare en eiendom, men en inngangsport til en sjelden middelhavslivsstil.
Din pålitelige partner
Etter kjøpet tilbyr vi:
-
Eiendomsforvaltning
-
Utleieforvaltning (kort- og langtidsleie)
-
Leietakersøk og kontrakter
-
Juridisk rådgivning med erfarne advokater
-
Koordinering av renovering
Fra kjøpsprosess til langsiktig eierskap er vi der for å sikre at din eiendom på Nord-Kypros gir både glede og avkastning.
Denne villaen i Çatalköy kombinerer klare eiendomsdokumenter, moderne standard og sterkt investeringspotensial i et av Kyrenias mest attraktive områder. Perfekt som familiehus, fritidsbolig eller lønnsom investering.
Tyrkisk skjøte og klart skjøtebrev – slike muligheter er svært sjeldne. Kontakt oss for en privat visning.
