Totalrenoverad villa med 3 sovrum och 3 badrum. Turkiskt lagfart, moms betald, köpebrevet klart. 200 m² boyta, 717 m² tomt, privat pool och stark långsiktig investeringspotential.
Viktiga egenskaper
-
Juridisk status: Turkiskt lagfart, moms betald, köpebrev redo för överföring
-
Storlek: 200 m² boyta | 717 m² tomt | 18 m² takterrass
-
Planlösning: 3 sovrum | 3 badrum | rymliga vardagsytor
-
Pool & utomhus: Privat pool med teknikrum | stor poolterrass | anlagd trädgård
-
Renovering: Totalrenoverad | fuktskydd | vattenfiltreringssystem i hela huset
-
Byggnad: Förråd/uthus med möjlighet att användas som gästhus eller kontor
Huset – renoverat, modernt, praktiskt
Denna villa lämpar sig både för familjeliv och som investering. Interiören är helt renoverad enligt moderna standarder. Tre sovrum och tre badrum erbjuder komfort och flexibilitet. Vardagsrummet leder direkt ut till poolterrassen och skapar ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhusmiljö. Badrummen är modernt inredda och köket är utrustat med moderna vitvaror samt gott om förvaring.
Utomhus – en privat oas
Den 717 m² stora tomten erbjuder gott om plats för utomhusliv:
-
Privat pool med stor terrass – perfekt för samvaro och avkoppling
-
18 m² takterrass – panoramautsikt över Kyreniabergen och delvis havsutsikt
-
Välskött trädgård – idealisk för avkoppling, med möjlighet till vidare utveckling
-
Uthus – kan användas som gästhus, gym eller förråd
Tack vare fuktskydd och ett omfattande vattenfiltreringssystem är huset lättskött och erbjuder ett hälsosamt, hållbart boende.
Çatalköy – livsstil & läge
Çatalköy är ett av de mest attraktiva bostadsområdena i Kyrenia. Lugna gator, grönska och närheten till havet gör området idealiskt för året-runt-boende. Inom några minuter når du:
-
Lokala skolor, stormarknader och restauranger
-
Huvudvägen med snabb tillgång till Kyrenias hamn, internationella skolor och sjukhus
-
Den historiska byn Bellapais
-
Korineum Golf & Beach Resort på under 20 minuter
Balansen mellan lugnt byliv och stadens bekvämligheter gör Çatalköy särskilt attraktivt för både familjer och investerare.
Investering – hyresintäkter & värdeökning
-
Korttidsuthyrning: Pool, privatliv och modern standard ger hög efterfrågan bland semesterfirare.
-
Långtidsuthyrning: Perfekt för familjer och expats som söker trygga och lugna områden med bra infrastruktur.
-
Hyresintäkter i brittiska pund: Valutainkomster stärker pensionsplanering och ekonomisk trygghet.
-
Värdeökning: Begränsat markutbud i Çatalköy och stabil efterfrågan från internationella köpare ger långsiktig prisuppgång.
Denna villa är en säker och lönsam investering tack vare klara ägarförhållanden, utmärkt läge och genomförd renovering.
Köparens motivation – mer än bara ett hus
-
Familjetrygghet: Lugnt bostadsområde med etablerat grannskap
-
Hälsosam livsstil: Närhet till naturen, ren luft, medelhavskost och utomhusaktiviteter
-
Pension i solen: Sol året runt, fridfullt liv, internationellt samhälle
-
Kultur & socialt liv: Konserter i Bellapais, restauranger i Kyrenias hamn, golf och marina
Denna villa är inte bara en fastighet utan en port till en sällsynt medelhavslivsstil.
Din pålitliga partner
Efter köpet erbjuder vi:
-
Fastighetsförvaltning
-
Hyresförvaltning (kort- och långsiktig)
-
Hyresgästsökning & kontrakt
-
Juridisk rådgivning med erfarna advokater
-
Renoveringssamordning
Från köpprocess till långsiktigt ägande finns vi där för att din fastighet på Norra Cypern ska ge både glädje och avkastning.
Denna villa i Çatalköy kombinerar klara ägarhandlingar, modern standard och stark investeringspotential i ett av Kyrenias mest attraktiva områden. Perfekt som familjehus, semesterbostad eller lönsam investering.
Turkiskt lagfart och färdigt köpebrev – sådana möjligheter är mycket sällsynta. Kontakta oss för en privat visning.
