W pełni wyremontowana willa z 3 sypialniami z tureckim tytułem własności, z opłaconym VAT, gotowym aktem do przeniesienia, 200 m² powierzchni wewnętrznej, działką 717 m², basenem oraz dużym potencjałem inwestycyjnym w długim terminie.
Najważniejsze atuty nieruchomości
-
Status prawny i gotowość: turecki tytuł własności, VAT opłacony, akt własności gotowy do przeniesienia
-
Powierzchnia: 200 m² wewnątrz | 717 m² działka | 18 m² taras na dachu
-
Układ: 3 sypialnie | 3 łazienki | przestronne strefy dzienne
-
Basen i przestrzeń zewnętrzna: prywatny basen z pomieszczeniem technicznym | duży taras przy basenie | zagospodarowany ogród
-
Modernizacje: po generalnym remoncie | izolacja przeciwwilgociowa | system filtracji wody w całym domu
-
Potencjał aneksu: schowek/magazynek z możliwością adaptacji na aneks gościnny lub domowe biuro
Dom – odnowiony, nowoczesny, praktyczny
Ta willa została zaprojektowana zarówno z myślą o życiu rodzinnym, jak i dochodzie z inwestycji. Wnętrza zostały kompleksowo odświeżone zgodnie z nowoczesnymi standardami, a trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają dużą elastyczność. Salon ma bezpośrednie wyjście na taras przy basenie, co tworzy płynne połączenie strefy wewnętrznej i zewnętrznej. Łazienki wykończono w nowoczesnym stylu, a kuchnia jest wyposażona w współczesny sprzęt AGD i oferuje dużo miejsca do przechowywania.
Życie na zewnątrz – prywatna oaza
Działka ogrodowa 717 m² daje mnóstwo przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu:
-
Prywatny basen z dużym tarasem idealnym na spotkania i relaks
-
Taras na dachu 18 m² z panoramicznym widokiem na Góry Kyreńskie i częściowym widokiem na morze
-
Dojrzały ogród sprzyjający wypoczynkowi, z możliwością dalszej aranżacji
-
Budynek gospodarczy odpowiedni na aneks, siłownię lub magazyn
Dom jest łatwy w utrzymaniu dzięki zabezpieczeniu przeciwwilgociowemu oraz kompleksowemu systemowi filtracji wody, który wspiera zdrowe, komfortowe życie na lata.
Çatalköy – styl życia i lokalizacja
Çatalköy to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych w Kyrenii. Spokojne ulice, zieleń i bliskość morza sprawiają, że to idealne miejsce do całorocznego zamieszkania. Jednocześnie w kilka minut można dotrzeć do:
-
Lokalnych szkół, supermarketów i restauracji
-
Głównej drogi, zapewniającej szybki dojazd do portu w Kyrenii, szkół międzynarodowych i szpitali
-
Historycznej miejscowości Bellapais
-
Korineum Golf & Beach Resort w mniej niż 20 minut
Połączenie spokojnego, „wiejskiego” klimatu z łatwym dostępem do miasta sprawia, że Çatalköy jest wyjątkowo atrakcyjne zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Argumenty inwestycyjne – dochód z najmu i wzrost wartości
-
Najem krótkoterminowy: basen, prywatność i nowoczesne udogodnienia czynią tę nieruchomość bardzo atrakcyjną pod wynajem wakacyjny, z wysokim obłożeniem w sezonie.
-
Najem długoterminowy: idealna dla ekspatów i rodzin szukających bezpiecznej, spokojnej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury.
-
Zwroty z najmu w funtach: dochód w walucie obcej wspiera plany emerytalne i bezpieczeństwo finansowe.
-
Wzrost wartości: ograniczona podaż gruntów w Çatalköy oraz stały popyt ze strony kupujących z zagranicy sprzyjają długoterminowej aprecjacji.
To inwestycja o niskim ryzyku i wysokim potencjale – dzięki pewnemu tytułowi własności, świetnej lokalizacji i zakończonemu remontowi.
Motywacje lifestyle’owe – coś więcej niż dom
-
Bezpieczeństwo rodziny: bezpieczna okolica mieszkaniowa z ugruntowaną społecznością
-
Zdrowy styl życia: bliskość natury, czyste powietrze, dieta śródziemnomorska i aktywności na świeżym powietrzu
-
Emerytura w słońcu: słońce przez cały rok, spokojne życie i silna społeczność ekspatów
-
Kultura i życie towarzyskie: koncerty w Bellapais, kolacje w porcie w Kyrenii, golf i aktywności w marinie
Ta willa to nie tylko nieruchomość, ale brama do śródziemnomorskiego stylu życia, który staje się coraz rzadszy.
Willa w Çatalköy łączy jasny status prawny, nowoczesne modernizacje oraz mocne fundamenty inwestycyjne w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kyrenii. Idealna jako dom rodzinny, wakacyjna baza lub inwestycja generująca dochód.
Oferty z gotowym aktem i tureckim tytułem własności w tej lokalizacji należą do rzadkości — skontaktuj się z nami, aby umówić prywatną prezentację już dziś.
